一、定金协议不是房主签的是否有效定金协议不是房主签的协议不一定有效。如果代签的人经过了房主授权，拥有代理权的，则签订的定金协议是有效的；如果代签的人没有代理权，则签订的协议的效力待定，如果事后经过房主

一、在房主不知情的情况下买卖房子有效吗出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。《中华人民共和

房屋主人去世，如果死者留有遗嘱，则房屋按照遗嘱分配。如果没有遗嘱对房屋进行分配，那就按照法定继承办理。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。所以法定继承时，应该有死者的配偶、子女和父母共同继承。法律依

视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。如果直接雇佣装修工人进行装修，属于雇佣合同关系，由业主承担赔偿责任；如果是承包给具有装修资质的装修公司或工程队，属于承揽合同关系，此时由

一、房主已过世二手房买卖如何公证房屋主人去世后，并影响二手买卖公证的，由房屋的继承人与买受人共同到房屋所在公证机关办理公证手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证

一、自己和房主签的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者

一、房产合同抵押贷款需要房主亲自到场吗1、必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：(1)身份证明资料。(2)婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。(3)本地居住证明资料：近一年任意3个

一、房主房产证不满两年如何过户不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖

一、民法典房屋出租多长时间房主可以卖房在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁

一、民法典房屋买卖期间房主能使用房子吗民法典对此并没有做出直接的规定，但是房屋买卖期间，出售方能不能使用房屋，要看双方在销售合同是有不没有约定，如果没有约定的，在交付前，出售方可以继续使用房屋。因为

一、民法典中转租房主合同是否到期作废民法典规定，转租房屋后，转租房屋的期限不能超过租赁合同的期限，租赁合同到期后，转租合同到期，不再具有法律效力，但双方另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第七百一

一、民法典中买的安置房房主反悔怎么办民法典规定规定，购买安置房后，产生物权纠纷购房者反悔的，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；

一、民法典中没有房主签字的房产抵押有效吗抵押合同没有当事人签字和盖章的，一般不成立。因为不是房产的所有权人，所以没有房主签名的房产抵押合同一般是不成立的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成

一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效如果有委托，房主老婆签署的情况下是有效的，也就是符合条件的情况下就是有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事

一、二手房网签后房主还能抵押吗1、二手房网签后不能抵押。2、无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务

一、租房押金条丢了房主不退钱怎么解决1、租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。2

一、卖房合同不是房主本人签字是诈骗吗1、不一定的，可以委托他人签订，这样并不是诈骗，需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。如果购

一、不是房主能否代签定金合同1、可以代签。2、不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道

一、二手房前房主私人物品被盗窃了怎么办?二手房前房主私人物品被盗窃了，可以报警处理，盗窃案件应由案发地的公安机关立案处理。公安机关侦查终结的，应将起诉意见书，连同案卷材料、证据移交人民检察院。人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据

一、二房东转租诈骗房主可否报案?可以报案处理，如果二房东明知合同即将到期，却仍然将房子转租给别人，且数额达到立案标准，那二房东的行为已经构成诈骗。另外，如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定

一、房主的兄弟姐妹有继承权么?有继承权同，兄弟姐妹为第二代旁系血亲，是血缘关系(或拟制血亲)最近的旁系血亲，他们共同生活于一个家庭之中，互相帮助，互相照顾，关系密切。因此我国《继承法》将兄弟姐妹之间列为相互可以继承遗产的法定第二顺序范围内。

一、一房多卖判给谁所有《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有

一、房主死后第一继承人放弃可以撤销吗放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作出决定。放弃继承权必须在继承开始之后和遗产分割之前表示，恢复继承权则必须在遗产处理之前表示，否则法院不予支持。放弃继承权有两种方式，一是书面的形式;二是口头

一、房主过世房产证过户办理流程是怎么样的？1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承

一、儿女放弃继承权房主死后咋过户?儿女放弃继承权房主死后到当地的派出所所在地办理相关的死亡证明，然后携带死亡证明到有关的部门来办理过户的手续。1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续