一、房主同意转租还可以不可以主张违约责任房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或

一、房主在租赁期内可不可以卖掉房子房主在租赁期内可不可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租

一、房主要怎么解除租房合同房东可以以通知的方式来解除租房合同，并需符合承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损；承租人擅自转租的；或者承租人无正当理由拒付租金的等可以解约的情形。 合同解除，是

一、出租房未经房主同意能不能合租出租房未经房主同意一般是不能不能合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行

一、租房合同未到期房主能不能卖房租房合同没到期房屋能不能卖，卖房后承租人能不能履行至租期届满。进行房屋出租时，符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力，房屋权属的变更不得影响租房合同的履行。这也就是

一、出租房未经房主同意可不可以合租这种情况通常不可不可以。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东

一、已订立合同房主反悔不卖怎么办已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同；期限届满后房主仍未履行的买房人可以主张解除合同，由房主无条件

一、二手现房房主毁约不卖房，卖房人违约怎么样办?卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种

一、房主在租赁期内卖房要如何办房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。《民法典

一、已订立合同房主反悔不卖如何办已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同；期限届满后房主仍未履行的买房人可以主张解除合同，由房主无条件

一、房屋出租多长时间房主能够卖房房屋出租后房主随时能够卖房。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东能够出卖给第三人，租客能够继续履行该租

一、出租房未经房主同意合租合法吗出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不明的，租

一、中介签合同后房主反悔如何办在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

一、买二手房户原房主不不迁户口怎么办买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当

一、房主在租赁期内是否可以卖掉房子呢房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁

一、和房主签订的房屋买卖协议有效吗?私下签订的房屋买卖协议是否有效，要看该协议是否符合法律规定。根据民法典规定，有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思

一、中介签合同后房主反悔怎么办在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

一、买二手房户原房主不不迁户口如何办买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当

一、房主在租赁期内是不是可以卖掉房子呢房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租

一、房主延迟交房如何起诉？1、房主延迟交房可以通过向当地的人民法院提交起诉方的方式来起诉，逾期交房违约金可以通过协商或者通过诉讼的方式主张，开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾

一、房主违约怎么赔偿标准是怎样的?1、房主违约若是需要支付赔偿金，需要按照房屋租赁合同的约定进行赔偿。房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可

一、房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产房主死后继承人没有过户算继承了房产。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围

一、不是房主本人签的买卖合同是否有效不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签

一、出租房未经房主同意合租是不是违约出租房未经房主同意合租构成违约。如果租赁合同明确约定不允许合租的，则租客私自找人合租的自然构成违约；即使是没有明确约定的，如果没有经过房东同意擅自合租的，租客也会构

一、出租人未经房主同意是不是能再找人合租出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不