一、婚后贷款买房,房主是谁有区别吗在已婚状态之下申请购房贷款并登记产权人时，并不意味着实际房屋所有者的唯一归属便会因此得到明确。往常而言，在婚姻关系内形成的财产状况理应被归类到夫妻双方共有的财产范畴

一、租房期间房主卖房子怎么索要损失当涉及到房屋租赁期间房东出售房产的问题时，我们有必要了解以下几个方面的具体操作步骤及相关法律规定：第一，倘若房东在租赁合同时没有遵守相关的适租义务，并因此造成了违约

一、一房二卖怎么判刑的关于"一房两卖"现象，请注意这仅仅是一种民事纷争，因此没有触犯刑法，故而不会有刑事处罚。 具体操作如下：首先，此类案件被定性为民事纠纷，所以并未涉及到刑事责任范畴，出卖人和购买人

一、房主收转让费后不租怎么办倘若租金已付清并约定到期后业主不再进行出租，通常而言，租赁协议期限届满之际，双方的责任和权益已全部走向终结，因此，业主有权自主决定是否继续续约或者解除合约。因而，为了确保在

一、房屋买卖没过户原房主有哪些权力在这种情况下，房屋的产权依然归属原房产所有者。这是由于签订合同的行动属于债权行为，而办理产权过户乃是物权行为。关于房屋及其他不动产物权，规定须通过进行法定登记方能实现

一、烂尾楼房主怎么办在购买房产过程中购买到烂尾楼的顾客，务必谨记绝不可轻易宣布暂停偿还相关房贷。然而，倘若您面临此类困境，仍有可能通过以下几种途径加以解决：（1）与银行展开积极沟通及协商。作为购房者，

一、房主一房多卖如何处理妥善解决一房多卖的问题所采用的策略主要包括：与卖方签署合法有效合同的购房者有权利要求卖方按照合同约定履行义务，立即交付购买的房产；对于那些签订的购房合约可能存在瑕疵且被撤销的当

一、开发商延期交房，房主们怎么维权首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。根据法律规定，开发商逾

一、房屋买卖没有房主签字合同是不是有效房屋买卖没有房主签字合同一般情况下是无效的，但是如果签字的是房主代理人并被房主肯定了效力则是有效的，以下合同有效：1、体现了当事人的自愿真实原则有效；2、不违反法

一、开发商延期交房，房主们如何维权首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。根据法律规定，开发商逾

一、房主同意转租后是否还可以主张违约责任房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能因租客转租主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的

一、装修房子工人摔伤房主是不是有责装修房子工人摔伤，与房主为劳务关系且是因为工作原因造成的，房主承担赔偿责任；工人与装修公司存在劳动关系，受工伤的，房主不需要负责，由装修公司和工伤保险基金承担工伤赔偿

一、签完购房合同房主反悔如何赔偿卖家单方反悔，卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律

一、房主要如何解除租房合同房东可以以通知的方式来解除租房合同，并需符合承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损；承租人擅自转租的；或者承租人无正当理由拒付租金的等可以解约的情形。 合同解除，是

一、定金协议不是房主签的有没有效定金协议不是房主签的协议不一定有没有效。如果代签的人经过了房主授权，拥有没有代理权的，则签订的定金协议是有没有效的；如果代签的人没有没有代理权，则签订的协议的效力待定，

一、租房合同未到期房主能卖房吗租房合同没到期房屋可以卖，卖房后承租人可以履行至租期届满。进行房屋出租时，符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力，房屋权属的变更不得影响租房合同的履行。这也就是所谓的

一、买房交了定金后房主反悔如何办1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，

一、房主同意转租还能否主张违约责任房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能因租客转租主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，

一、出租房未经房主同意能够合租吗出租房未经房主同意一般是不能够合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期

一、房主同意转租还可以不可以主张违约责任房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或

一、房主在租赁期内可不可以卖掉房子房主在租赁期内可不可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租

一、房主要怎么解除租房合同房东可以以通知的方式来解除租房合同，并需符合承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损；承租人擅自转租的；或者承租人无正当理由拒付租金的等可以解约的情形。 合同解除，是

一、出租房未经房主同意能不能合租出租房未经房主同意一般是不能不能合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行

一、租房合同未到期房主能不能卖房租房合同没到期房屋能不能卖，卖房后承租人能不能履行至租期届满。进行房屋出租时，符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力，房屋权属的变更不得影响租房合同的履行。这也就是

一、出租房未经房主同意可不可以合租这种情况通常不可不可以。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东