一、房主什么情况下可以收回房屋房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用

一、买卖不破租赁承租人新房主是否应继续履行合同?买卖不破租赁承租人新房主是应继续履行合同的，1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承

一、农村宅基地房主能立遗嘱吗?农村宅基地房主不能立遗嘱的，我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济

一、租店面交完定金房主违约怎么办?收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。以下是出租人的违约责任：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未

在很多时候，如果我们要进行租赁的话，一般就需要签订租赁合同的，那么如果交了租金之后，房主不交付房屋应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。交租金后房主不交付房屋则租赁合同效力

房主出售二手房有哪些流程呢?华律小编请大家一起来了解下文的内容。第1步：卖房咨询卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价

在我们国家有很多的人都想要买房子在买房子的时候，我们是需要到房管局办理房产过户手续的，那么如果原来的房主不肯办理房产过户手续，应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。买房过户

在现实生活中很多人租赁房屋都是通过房屋中介进行的，房屋中介撮合承租人与出租人租赁房屋后，会收取一定的服务费用，那么中介代理租赁关系终止租户能不能直接与出租人签订合同?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。中介代理租赁关系终止租户能否直接

房屋质量问题通常是购房者最关心的问题，看房时，需要仔细。那么，房屋出现严重的质量问题,房主怎样维权?下面，就让若悠网小编来告诉你吧!【网友咨询】房屋出现严重的质量问题,房主怎样维权?【律师解读】途径一：与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径

在现实生活中，有关法律规定的事情我们都会签订合同，签订合同是为了保障签订人的合法权益。现在，房价上涨已经是一个屡见不鲜的现象，那么在进行购房活动时，我们经常会遇到房主违约的事情，接下来若悠网小编就为大家介绍处理方法。买房签订合同后房主违约怎

我国的不动产，实行的是登记生效主义，如果要买卖房屋的，需要进行变更登记，买卖合同才会发生物权效力。有的人为了自己的利益，可能会一房二卖，那么，房主“一房两卖”，能要求他赔偿吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房

我们知道，如果要购买房屋的，双方需要签订购房合同，并且应该诚实善意的履行合同。如果违约的，需要承担责任。那么，房主违约不卖房可以要求赔偿吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房主违约不卖房可以要求赔偿吗：属于违约

在现实生活中购买房屋的时候，出卖人一般会要求购房者交纳一定数额的定金，交纳定金后双方才会签订购房合同，签订购房合同后购房者要支付购房款，出卖人要交付房屋，那么买房交了定金后房主反悔怎么办吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。买房交了

（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产

依据我国合同法的规定，对房屋进行租赁的时候，就需要签订房屋租赁合同，而租赁合同要约定房屋租赁的期限，租赁合同最长的期限不能超过二十年，那么租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。租赁期满拒不返还房

承租房屋应注意的几个法律问题一、签订租赁合同应当注意什么?签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执

二手商品房买卖本来是你情我愿,买的明明是商品房,买卖双方都很积极配合。可买主在交了定金或首付房款后,最终还是落个竹篮打水一场空。原来卖主名下有经济适用房(简称经适房)。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。案例1房主被限制交易二手房买

在签订租房合同，租住房屋后，原房主有可能将房屋卖掉。那么房主出卖出租房屋后,原租赁合同是否继续有效，关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律知识，供大家学习参考。一、房主

一些人在租赁房屋未到期时，房东将房屋卖与他人，那么房屋存在未到期租赁合同新房主有义务继续履行吗，关于新房主有义务继续履行吗的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于新房主有义务继续履行吗的法律知识，供大家学习参考。案情简介：房屋存在未

福州一男子准备将自己的房子卖给一购房者，等对方交了定金，签了合同后，该男子见房价已经涨了很多，想反悔不卖，便编造理由：这房子是他和老婆夫妻共同财产，老婆不让卖。近日，仓山区法院审理发现，该男子卖房时，向房产中介出示了其妻的身份证和结婚证，认

现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收暌桓隹突Ф?金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责

在买卖房子的时候，买家看中了一套房子，并且及时交了定金，跟卖家约定及时签合同。但是没有想到卖家为了利益而做出临时加价的情况，面对此类情况买家会觉得很气愤。那么，买房房主临时加价怎么处理?关注若悠网，了解更多知识。遇到这种情况，先不要慌，既然

【案情】赵某于2008年6月承租孙某的店铺，约定租金2000元/月，并按市场行情进行调整，租期3年。当时赵某支付该店面前任房客9000元转让费，孙某对此事也知情。租赁到期之后，赵某与孙某未续约，但一直支付房租，孙某也未提出续约，一直收受房租

广州悲催业主房贷还完结果还未收房，房屋延期谁负责，开发商要赔偿吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于最悲催业主房贷还清还未收楼,房主可以要求赔偿吗方面的知识，欢迎大家阅读!将尽3年时间，因开发商资金链断裂，清华湾的141户业主给了首付

二手房交易假房主现象所谓假房主交易陷阱，就是指骗子从真房主处租得一套房产，随后利用留存的真房主身份证及房产证复印件，冒充房东将房子转租甚至出售，最后携款潜逃，给消费者带来很大的经济损失。例一：周先生刚从外地来京不久，想租一套房子。有一天，他