商品房预售的款项应当有其法定的用途和保证用途的监管制度。依据法律的规定，商品房预售款必须用于预售商品房的建设。这一义务并非基于合同的约定而产生，而是来自法律的强制规定。为了确保预售人能履行合同，维护预购人的合法权益，法律、法规要求预售人必

现如今，买房子是一件大事情，每个家庭都会面对的事情，很多那么人因为买房子而产生很多矛盾，由此就形成了不可调节的纠纷。对于购买商品房的人们来说很多时候都会产生预售合同纠纷。商品房预售合同纠纷案件怎么举证?下面就让若悠网小编为大家详细的讲解吧。

商品房预售的条件?第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发;第二，开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，开发

什么是房屋预售款，房地产法有什么具体的规定？接下来有关商品房预售款如何使用,如何取得预售款的内容由若悠网小编为您介绍，欢迎您的阅读！中山市商品房预售款监管办法规定了，商品房预收款将入监管账户，而开发商将按工程进度分四个节点支取预售款，如果开

在现在的房屋买卖中，很多都是期房这就是需要进行预售的房屋。但是相关的法律有规定对于预售的房屋需要有法律规定的，那么到底是哪几种呢?很多买房的人都不清楚，这就需要进行相关的了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。商品房预

网友提问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理？咸阳律师解答：商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核

商品房预售合同书的格式出售方：(甲方)地址：_____电话：_____购买方：(乙方)_____姓名：_____性别：___出生：___年___月___日国籍：_____身份证号码：_____地址：_____

如果要购房的话，是需要开发商有商品房预售许可证的。但是很多开发商没有法律意识，或者觉得麻烦，可能不会办理商品房预售许可证。有的朋友就会疑惑，无商品房预售许可证可以买卖房屋吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。1、什么是商品房预售?房屋预

最新外销商品房预售契约补充协议卖方(以下简称甲方)：中文全称：________________________英文全称：________________________法定代表人：______________________注册地址：___

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以房地产转让管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别商品房销售

商品房预售需要符合哪些条件?以下是若悠网小编收集的一些内容，希望对您有帮助。根据相关规定，商品房预售需要符合以下条件：1、已经交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，这是从事房地产开发和房地产交易的前提条件。2、在城市规划区内新建、扩

商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商

依据法律的规定，开发商要对商品房进行预售的，需要满足一定的条件，并且要向房屋管理部门申请商品房的预售，取得预售许可证后就可以销售房屋，那么商品房预售是否应当强制登记?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房预售是不是应当强制登记

在商品房销售纠纷中，价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷显得比较突出。针对实际情况，笔者经过调查探访，我市目前在处理这些纠纷时常用的原则。1、价格纠纷处理案件此类纠纷应视具体情况加以解决。首先，应坚持合同效力原则;其次，应坚持情势变更原

商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。(

北京市外销商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：()买方(以下简称乙方)：()甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉细则》的规定。已合法取得北京市()北京市外销商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：()买方(

石家庄市商品房预售资金监管协议书甲方:(监管银行)乙方:(开发公司)为保证预售商品房相关工程建设的资金需要，甲、乙双方根据《石家庄市商品房预售资金监管办法》的规定，经协商一致，就乙方开发建设的坐落于，项目名称为，幢号为的商品房预售资金监管事

现在有很多开发商在房屋未建成时就开始出售，这种行为叫商品房预售。不过并不是每一个开发商都可以进行商品房预售的，想要进行商品房预售必须要获得商品房预售许可证。那什么是商品房预售许可证呢？下面和若悠网小编一起来看看。商品房预售许可证的定义：《商

外销商品房预售合同卖方(以下简称甲方)：________买方(以下简称乙方)：________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得___市区__(县)__地块的土地使用权，土地使用面积为___平方米，土地使用期限__

北京市外销商品房预售契约（一九九七年四月一日北京市房屋土地管理局）卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有

商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房预售许可证——相关规定：按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将

房子在预售的时候都需要办理商品房预售证儿，这个需要自己满足一定的条件才可以申请的，一般情况下都是要土地证建设许可证这些，在办理商品房预售证的时候，要准备好自己的商品房销售预案。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。商品

商品房销售环节，视房屋建设进度的不同，开发商和购房者签订的合同分别为《市商品房预售合同》及《上海市商品房出售合同》，一般人只知道，如果房屋是期房，就签预售合同，如果房屋是现房(办理了大产证)，就签出售合同，但对于期房和现房的具体区别不是很清

商品房预售合同出售方：(甲方)地址：_____电话：_____购买方：(乙方)_____姓名：_____性别：___出生：___年___月___日国籍：_____身份证号码：_____地址：_____电话

商品房预售必须办理商品房预售许可证。可是现今，一些无良开发商拿着假的商品房预售许可证欺骗购房者的事情也时有发生，所以购房者必须要学会分辨预售证真假的技巧，以免钱房两空。1、商品房预售许可证和销售许可证有什么区别?商品房预售许可证和商品房销售