一、开发商违约能先收房吗我们在法律层面上不允许强制回收房屋，这属于严重的违约行为。 然而，如果出租方具备了合同解除权利，并且已经向承租人发出了解除合同的正式通告，又或是租赁合约已经按期到期并且自动终止

一、如何解决商品房预售纠纷关于房屋购买合同纠纷问题的解决途径，主要包括如下四个步骤：协商解决、第三方调解、仲裁处理及司法诉讼。 首先，协商解决。 在此过程中，购销双方要以诚挚互信为基础，通过互惠互利的

一、商品房预售需要具备什么条件商品房预售需要具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开

一、商品房预售应当符合哪几种条件商品房预售应当符合以下条件：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应

一、商品房预售要具备什么条件商品房预售要具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企

一、商品房预售应当符合的条件是如何的商品房预售应当符合的条件：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同

一、商品房预售登记备案的目的商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品

一、商品房预售方的资格是什么呢商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上

一、商品房预售应当符合的条件是怎样的商品房预售应当符合的条件：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同

一、商品房预售的程序包括哪些商品房预售的程序包括：1.开发商申领预售许可证；2.签订商品房预售合同；3.预售合同登记备案和预告登记；4.交付建成商品房并移转产权。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房

一、商品房预售要具备哪些条件商品房预售要具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企

一、商品房预售方的资格是怎样的呢商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以

一、商品房预售合同纠纷怎么解决?1、自行协商。当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。2、调解。双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之

一、开发商没有商品房预售许可证交了定金可以要回吗根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应

一、开发商能将预售房抵押吗开发商可以将预售的房屋进行抵押的，但不得抵押已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵

一、商品房预售有哪些阶段?(一)预售方申请领取《商品房预售许可证》我国对商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门登记，取得预售许可证。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明

一、办理商品房预售许可证有什么条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之

一、商品房预售许可证办理条件是什么符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之

一、商品房预售有哪些特点(1)、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。(2)、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售

一、商品房预售有什么特征(1)、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。(2)、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售

一、商品房预售许可证办理条件有哪些符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之

一、商品房预售应具备哪些条件《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建

一、商品房预售条件是什么《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的

一、商品房预售所需条件包括什么《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发

通常买房交到手上了，那是肯定要接着缴付全部房款了。不过，购买预售的商品房，因为房子还没建成，成品都没看到，我们怎么确认呢?今天若悠网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如果这时候要交全款的话，那么之后房子交到手上不满意，或