签合同的时候要细化房型图要注意哪几个重点

各位看仔细了啊，我要说的不是户型图，而是房型图。啥意思呢?现在的房屋购销合同是由房管局统一印制的，一般附的第一页就是房屋的户型图，但是有这个户型图不能解决这个问题，一定要认真地看看售楼广告上的房型图，将上面的一切还有你和开发商口约定的细则都写在合同上面。这其中，要包括以下的几个重点。

1注意朝向和房号，不要因为这个疏忽而让开发商有偷天换日的机会。

2标清所有的尺寸。这个尺寸就包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等，所有能细化成数字的，一定要标清楚，不给开发商留下偷工减料的机会。

3有特殊作用的房间一定要标明用途，如厨房、卫生间、阳台，这些要具体定位。其他需要有文字说明的地方也要尽量地详细写清楚。

除了房型图之外，还必须要注意房屋内外的一些细节问题，只有这个时候都提前规定好了，后期才不会出现扯皮现象。这就包括比如使用的防盗门的品牌啊、玻璃的厚度啊、地板要什么品质的啊，以及公用的电梯费怎么要的啊，这些问题，前期想得越到位越好。

相信经过你的这么一番细化折腾，开发商要想在房屋建造上面做出“微调”是不太容易了，也只有这样，才能保障咱的权益嘛。