卖房子有产权纠纷怎么处理

一、卖房子有产权纠纷怎么处理

关于购房合同产生纠纷时的处理途径，主要包括以下四个方面：

1. 协商；

2. 调解；

3. 仲裁；

4. 诉讼。

1. 就此事进行对话或商议：

合同当事人应当本着互敬互让的精神，通过沟通与协商来化解纠纷，这个方法是最为理想的首选。

2. 调解的实施：

假如合同当事人不能够自行达成一致意见，那么他们可以请求相关的机构和组织予以调解。

例如，倘若冲突双方中有一方向属于国有企业的话，便可请求上级主管部门进行调解。

此时，上级主管部门需在公平无私的态度下辨明是非再进行调解，而非采取行政手段进行干预。

此外，合同当事人还有权寻求合同管理机关、仲裁机构或者法院等进行调解的援助。

3. 仲裁程序：

如果买卖双方经过协商未能取得一致并对调解也表现出拒绝接受的态度，那么他们可以依据合同中的仲裁条款或者在争议发生以后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁的请求。

4. 法律诉讼：

当合同中未约定仲裁条款且事后亦未达成仲裁协议的情况下，合同当事人可以选择将该合同纠纷提交至法院，得以通过法律途径得以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋产权纠纷怎么处理

房屋产权纠纷的处理：

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

《民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

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