房子在购买的时候会有使用面积建筑面积以及公摊面积，这个公摊面积是小区的人都可以用的，那么公摊面积是怎样进行测算的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。公摊面积怎样测量怎么计算1、房屋公摊面

购房是我们每个人生活中，基本上都会为之奋斗的事情，关于房屋的购买，我们也是会谨慎的对待这一笔不小的资产交易，那么在我们千挑万选之后购买的房屋，拿到房屋时却发现面积是有一定的落差我们该怎么办?以下资料是若悠网小编整理的相关解答。购房后发现房屋

在我们购买新房时，每一个新房都会有公摊面积，有时我们赠送面积会与公摊面积相抵，并且在交房时，我们有时会突然发现公摊面积变大了，那么我们应该怎样处理这样的问题呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时

要说咱们买房子第一想的是什么啊?是建筑面积。但是问你建筑面积是怎么算出来的，很少人能说明白。很多人以为自己拿了房产证，有了上面的条条框框就是爷了。其实呢，你是孙子了，因为在打算买房前你就被涮了。个中原因听我给你慢慢道来。房地产商在拿地时，有

购买商品房的时候，要考虑的因素是非常多的，包括位置、交通条件、价格、房屋面积等，房屋面积一般是依据家庭成员的人数而定的，房屋面积有很多部分组成，那么房屋面积部分具体包括了哪些?下面若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋面积部分具体包括

公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积都由哪些部分组成?多少才算合理呢?若悠网小编将为您介绍购房公摊面积的组成和摊派方式，希望能对您有所帮助。公摊面积如

所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一

购买房屋的时候很多人可能没有注意到公摊面积的问题，公摊面积是计算在房屋面积内的，但又不属于房屋的套内面积，而房屋的公摊面积是有一定计算标准的，那么房屋公摊面积不对怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋公摊面积不对如何处理

一个鞋架能占用多大的公共面积，很多人都觉得这不是事，但是真的是这样吗，会发生什么问题。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。居住在小区的居民在上下楼的时候

【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《商品房买卖合同》并办

现今的房屋买卖市场环境中，常常因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项有哪些？商品房买卖一、商品房买卖合同的房屋面积条款在当前，

买过房的人都了解，在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。那么，最新房产测绘规则有哪些?其中，房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是

商品房买卖的计价方式与面积标注商品房买卖的计价方式有三种：按套内建筑面积计价、按建筑面积计价以及按套计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积。商品房交易中的商品房分现房和期房，现房因已测量完成，面积固定，但现在开发商采取的一般

我们在购买属于自己的房屋时，开发商会发给我们一张房屋结构图，在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积。那么，房屋预测面积注意事项有哪些？下面若悠网小编就来简单的介绍一下，欢迎浏览。房屋预测面积注意事项1、在购买房屋签订房屋预售合同

购买房子的时候，实际面积和建筑面积是有一定差距的，一般情况下会差个十平米左右，但是开发商所宣传的房屋面积和实际的面积相差太大，这个就需要找开发商处理了，严重的话还可以起诉处理，来维护自己的合法权益。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识

买房时以地下室、天台甚至一间卧室作为赠送面积已经成为不少开发商的优惠手段，赠送面积普遍在原户型面积的5%~10%，一些户型经过改造后，能实现两房变三房，三房变四房，使用率得到了改善。那么，这些赠送面积的做法靠谱吗?如何在科学冷静的“占便宜”

买房送面积在房价日益增长的今天，对消费者绝对是具有强烈诱惑力的促销方式，有些人一听有的送就心动不已，也有人觉得天下没有白吃的午餐。要想知道，赠送面积是否靠谱，就要先明白人家赠送你的面积都是哪些“面积”。A偷面积实际是钻了“建筑面积计算方法”

赠送面积”是楼市中常见的宣传噱头。在一般人看来，受赠总归是好事，但是如果开发商真的有心让利，直接降低房子的单价就行了，何必拐着弯儿“赠送面积”。那么，开发商赠送的一般都是些什么“面积”呢…赠送面积的背后隐藏着很多秘密，现在就跟着若悠网小编一

二手房比起新房来说，要注意的地方多出了很多，毕竟已经被住了多年，总是会感觉不放心，若悠网小编今天就为大家整理了购买二手房的注意事项，赶紧来看看吧。一、确认产权的可靠度看清楚产权证上的房主是否与售房者是同一个人;搞清楚拟购房屋是成本价房还是标

买房的价格是按照平方算，一平方的价格可能是几万元、十几万元，如果在买房的时候遇到了开发商欺诈面积的情况，说好是70平收到的房子却只有68平，会给自己带来损失。那么，如何预防面积欺诈?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。如何预防开发商面积欺诈

最新房产测绘规则出炉!那么，大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?跟着若悠网小编一起来看看。一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房

开发商交付房屋的时候，业主需要对房屋进行验收，而房屋的面积是验收的重点，有时候房屋面积会出现一定的偏差，有实际面积偏多或者偏少的情形，那么商品房验收面积大于原来面积是否补交房款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房验收面积大于原

"买房送花园”、“送超大露台”、“买一层送一层”的宣传噱头极具吸引力，获得“赠送面积”的置业者暗暗欢喜，以为自己捡到了大便宜，实际上这些都是开发商的套路，这些赠送面积里面究竟暗藏了什么玄机呢?买房赠面积误区陷阱多，捡了便宜记得要验货，下面这

住宅公摊面积具体包含哪些部分?分摊的依据是什么?这些看似简单的问题，由于提供给业主的材料上没有注明，业主其实并不清楚。开发商如何分摊住宅公摊面积，只有房管部门能够掌握，但房管部门处处都能保护业主的权益吗?近日，中意花苑首层业主与二层业主因楼

买过房的人都知道，公摊面积的多少是选房时一个重要的参考。人们普遍认为公摊面积越小越好，但事实并非如此，下面若悠网小编就来告诉你原因。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面