一、农村房屋面积超了怎么办对于宅基地面积的是否适合问题，我们建议您与村民共同协商，以便找到最佳解决方案。需要强调的是，宅基地并非私人所有，它归属于整个村子。这样既能避免产生矛盾，又体现出公平原则。其次

一、国家法律规定公摊面积关于我国对于房产公共共享区域的规定标准如下所示：1.在众多多层型住宅中，其公共共享区域大约占据总占比的10%-13%之间；2.对于楼高不超过18层的板式住宅而言，其公共共享区域

一、公摊面积国家标准关于公摊面积的国家标准如下详细描述：首先，对于高度不超过七层的住宅来说，其公摊率通常会介于7%-12%之间；其次，对于高度处于七层至十一层之间的住宅，其公摊率则可能落在10%-16

一、农村建房超面积怎么处理依照房产证所列明的具体面积进行建设的行为，若出现超出规定范围的部分，便属于违建之列。这类房屋无法申请办理房产证。依据现行适用法律法规，房地产征收管理机构有责任组织对房屋征收范

一、民法典房屋面积误差怎么处理在购买房产过程中，房屋面积出现误差导致买卖双方所签订的合同无法正常执行。此时，买方有权根据相关法律规定选择解除该合同，卖方需依法将已经支付的购房款及相应利息返还给买方。另

一、什么叫物业管理面积物业管理面积，即由物业服务公司依据物业服务协议所规定并在有效期内进行的物业服务覆盖之建筑物总面积。此定义一般针对商业或者住宅物业项目。项目交付后，物业公司开始为业主们提供服务并据

"一、物业费收费面积按什么面积在通常情况下，我们提及的物业费计算方法中确实涵盖了公摊面积。请注意，我们小区的物业管理费用收取将根据您的房屋产权面积进行计算，也就是指房产证上明确标注的那部分面积。这个数

一、民法典规定房屋买卖没写面积只有房款有效吗房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思

一、承包合同面积不符是否可撤销合同承包合同面积不符如果属于以下情形就是可撤销合同：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断

一、物业费如何算面积物业费一般以房产证的记载计算面积。房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使

一、购房面积和质量存在问题怎么办购房面积和质量存在问题业主可以要求开发商限期整改，面积误差未超出3%时据实结算房价款。房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的、面积误差超出3%的业主可以拒

一、房屋实际交付面积比合同约定不一致怎样处理律师解答房屋实际交付面积比合同约定不一致时，按照合同的约定处理。如无约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

一、商品房公摊面积有什么法律规定商品房公摊面积的法律规定有：公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数

一、房产的赠送面积能否参与抵押房产的赠送面积属于个人所有的能参与抵押。赠送面积是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范尽量多设计可利用的居住空间，写入房产证的赠送面积具有产权，可以办理抵押手续。《民法典

一、买房遭遇面积欺诈要如何办买房时，面积与购房合同上的面积不一样，属于违约行为，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约

一、购房合同面积含公摊面积吗购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时

一、买房遭遇面积欺诈要怎么办买房时，面积与购房合同上的面积不一样，属于违约行为，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约

一、买房的公摊面积有什么注意事项买房的公摊面积的注意事项有：注意不要受恶意引导忽略公摊面积，注意不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。《商

一、农村房产证确权面积与实际面积不符怎么办?1、农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假，与实际不符，可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请

一、农村自建房超过面积怎么罚款?1、农村自建房超过面积，每平方米可能会被收取3元的罚款。超出建房面积的，要对超出部分另外收取费用，超出20平米以内的不收取费用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元

一、农村建房超出面积怎么处罚1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。3.对于农村建房面积超出

一、商品房面积有误差定金手房可以退掉商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息及定金；未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价

一、动迁房公摊面积要怎么计算?1、动迁房公摊面积根据实际的面积来计算，而且这样的一种公摊的面积是计算在拆迁的建筑面积当中。我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保

一、动迁房公摊面积怎样计算?1、动迁房公摊面积根据实际的面积来计算，而且这样的一种公摊的面积是计算在拆迁的建筑面积当中。我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保障

公摊面积开发商无权处分，由业主共同管理。我国法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建