淄博的开发商违约不赔偿怎么办

一、起诉开发商需要哪些证据

作为购房者，若欲对房地产开发商提起诉讼，则需备妥以下一系列必要文件与资料：高质量且详尽无遗的起诉书、清晰可辨的个人身份证明，如身份证等、详实可靠的房地产开发商工商注册信息、具有法律效力的商品房买卖契约、有力的购房款项支付凭证（发票）、详实且确凿的能够彰显房地产开发商违约行为的相关证据、及其他法院可能需求的各类必备文件与资料。

为了使法院能更为顺畅地受理并作出公平公正的裁决，上述文件都必须充分完备才行。

《民事诉讼法》第六十六条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十七条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房产开发商需要哪些证件

购房者，当考虑购买预售商品房时，务必认真核实开发商是否取得了以下五项许可证书，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《我国有土地使用证》以及《商品房销售（预售）许可证》，这被业内人士概括为“五证”。

这些证书是决定所购房屋是否符合相关规定并保障居住安全性的关键要素，因此对其进行严格审查显得尤为重要。

《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“起诉开发商需要哪些证据”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。