如何撤销担保合同

来源: 网络时间: 2024-01-28 阅读: 120次大中小

一、如何撤销担保合同

1.协议解除：担保合同的当事人可以达成一致意见，签订解除担保合同的协议，经登记后，担保合同解除。

2.因不可抗力解除：当担保合同的目的因不可抗力等原因无法实现时，担保人可以请求解除担保合同。

3.因主合同无效或被撤销而解除：主合同无效或被撤销的，担保合同相应无效。但是，法律另有规定的除外。

4.因担保物权消灭而解除：担保物权消灭的，担保合同相应解除。例如，主债权债务全部消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等。

担保合同的可撤销情形

1.基于重大误解订立的担保合同，担保人有权请求人民法院或仲裁机构撤销。

2.一方以欺诈手段，使担保人违背真实意思表示作出的担保行为，担保人有权请求人民法院或仲裁机构撤销。

3.一方或第三人以胁迫手段，使担保人违背真实意思表示作出的担保行为，担保人有权请求人民法院或仲裁机构撤销。

4.利用对方危困状态、缺乏判断能力等，致使担保行为成立时显失公平的，担保人有权请求人民法院或仲裁机构撤销。

四、撤销担保合同的法律后果

担保合同被确认无效或被撤销后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保合同无效或被撤销的，担保人可以拒绝履行担保责任。但是，如果担保人有过错，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。

总之，担保合同的撤销需要遵循一定的法律程序和条件。在撤销担保合同的过程中，各方当事人应充分了解相关法律规定，以确保自己的权益得到有效保障。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、网签合同如何备案

以下是网签合同备案的一般流程：

1.签订合同：交易双方首先需要签订书面合同，这个合同可以是购房合同、租赁合同等。

2.准备材料：双方需要准备合同原件、身份证明、房产证等相关材料。

3.网上提交：双方登录当地房地产管理部门指定的网签备案系统，按照提示上传合同和相关材料。

4.网签操作：在线填写合同信息，包括合同类型、当事人信息、房产信息等，并进行电子签名。

5.等待审核：提交网签申请后，相关部门会对合同进行审核，确认信息的真实性和合法性。

6.审核通过：审核通过后，系统会生成网签备案号，并将合同备案信息公布在网上。

7.打印合同：审核通过后，开发商或交易双方可以打印出带有备案号的正式合同，并签字盖章。

8.取得备案证明：完成上述步骤后，交易双方各自获得一份带有备案号的合同副本，作为交易完成的凭证。

需要注意的是，不同地区的网签合同备案流程可能有所不同，具体操作应当遵循当地房地产管理部门的规定。此外，网签合同备案通常需要支付一定的费用，具体金额也应当咨询当地相关部门。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定采用特定形式的，应当采用特定形式。

三、撤销合同的条件

撤销合同的条件有因重大误解而订立的合同，以及一方存在欺诈或威胁的方式订立的合同，再者就是乘人之危并违背对方的意思所订立的合同；只要订立合同的内容和条件存在不合法的，那么就可以依法的撤销。

撤销合同应向人民法院或者是仲裁机构申请，具有撤销权的当事人就需要从自己知道或者是应当知道知道的一年内行使自己的撤销权，如果自撤销权法律行为发生之日起五年内不行使的，那么自己的撤销权就会消灭。

所以，在订立合同时就一定要确下好自己的权益，同时必须要确保双方主体要件适合，所协商的内容与合同中所订立的内容一致，最重要的就是不能违背法律的规定，只有这样保障双方所签订的合同产生法律效力，从而维护各自的权益和利益不受损。

法律依据：

《民法典》

第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

查看了上文内容如果对如何撤销担保合同的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

当前位置

如何撤销担保合同

热门图文阅读

民俗

中国十大人体女裸模排名，苏紫紫备受媒体关注，赵欣颖很大胆

最美九大欧美人妖排行榜，sarina第一，bailey jay拍小电影走红

当前热门

网友最爱

若悠回归