提前终止合同的注意事项有哪些

提前终止合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项：

1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和购房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

2、以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。

3、解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

在当代的时候，现在如果要购买房屋的话，尤其是购买二手房可能会存在着中介机构，在这种情况主要的话跟中介机构所签订的房屋买卖合同是不能够随意的毁约的，因为这是属于双方当事人真实意思表示的。所以存在违约的情况之下，必然是需要追求违约的责任。

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