个人房屋租赁合同需要备案吗

房屋租赁在现实生活中是非常多的，租赁房屋时，承租人可以要求与出租人签订房屋租赁合同，以保障自己的合法利益，依法成立的合同是受保护的，那么个人房屋租赁合同需要备案吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

个人房屋租赁合同要不要备案

依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

《城市房屋租赁管理办法》

第十三条　房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

第十四条　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条　申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。

(一)书面租赁合同;

(二)房屋所有权证件;

(三)当事人的合法证件;

(四)城市人民政府规定其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交代管人授权出租的证明。

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