物业公司注册条件

一、物业公司注册条件

物业公司的成立所需条件如下：

首先，申请成立物业管理公司必须具备拥有或者是受托来管理一定规模的建筑物面积作为基础条件；

其次，企业也需要依照相关法律法规注入一定数额的注册资本金以满足法定要求；

第三方面，企业为了符合市场要求并取得合法经营资格，需设立相应规范的公司名字以及制定明确的公司章程；

第四个方面则是要有固定的办公室及其他相关设施设备，以便进行日常运作；

接下来，为了确保公司的正常运营，还需要建立起拥有相应职能的管理机构和配备相应人员；

最后，企业经营层面必须符合国家各类各业的法律法规要求，并且需要具备足够的实力独自承担所有民事义务与责任。《中华人民共和国公司法》第六条

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立差亩李条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

二、物业公司能对小区业主采取停水停电等措施吗

物业公司对业主停水停电是违法的，物业公司无权对业主采取停水停电措施。

物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，两种法律关系是独立的。

物业公司擅自停水停电构成侵权，业主可要求物业公司赔偿停水停电造成的损失。

物业公司本应依据《物业服务合同》的约定，采取与业主协商或通过诉讼的途径追究业主的违约责任。

但物业公司却采取了停水停电等违法手段来维护自己的权益，结果不仅维护不了自己的权益，还可能因损害了业主的合法权益而承担赔偿责任。《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“物业公司注册条件”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。