一、物业公司可以做劳务派遣业务吗若物业公司将公司员工外派至实际用工单位工作，并与其签署了劳务派遣合作协议，那么这种情况便应归类为劳务派遣性质。然而，倘若未签署此类协议，而该员工仍然在原单位继续提供服务

一、物业公司可以收取物业费违约金吗关于物业公司能否有权收取物业费违约金的问题，其答案将取决于物业合同中是否有所规定。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当事人双方在签订合同时，完全可以在合约中明确

一、北京注册物业公司需要什么条件1.公司需要实缴注册资本金额不低于人民币五百万元；2.物业管理团队中，要求拥有至少三十名专业的全职管理与技术人员，涵盖工程、运营管理、经济学等多个关联专业领域。其中，

一、物业公司证明业主在此居住怎么写关于确认业主是否居住于某地的相关证明书，可参考如下范例开启撰写模式：“居民身份证明物业部门：兹我司负责任证，至xxxx年为止，xxxx与xxxx以xxxx（小区名称

一、怎样起诉物业公司服务不到位1、搜集证据阶段：首当其冲的是，您需收集关于物业管理公司未能提供优质服务的相关证据。为了合理证实此事，您也许需要运用诸如相片、录像带、录音文件之类的实证材料，以进一步确

一、怎么应对物业公司起诉不交物业费当未缴纳物业费用而被提起诉讼时，您完全有权利积极应对诉讼并主动准备相关资料以证明自己的清白。在此过程中，建议您使用摄影设备或移动设备捕捉物业服务环节中的处理不当之处

一、物业公司可以不让没交物业费业主车进小区吗拒绝支付物业费用将导致车辆被禁止进入小区，此种做法并不具备合规性优势。当业主未如实支付物业服务费用时，物业管理机构有权通过法律手段予以追缴，但不得擅自对相

一、物业公司有权替行政部门收取拉圾处理费吗小区所收缴的垃圾处理费用乃是环境卫生主管部门授权其代为征收之内容，且属于明确的服务性质收费项目，因此具有高度的合法性。对于物业所收取垃圾处理费用环节中，环境

一、物业服务不到位,如何起诉物业公司?首先需要做的便是对违约行为进行精确而有针对性的记录，包括其发生的时间、地点以及具体状况。同时，妥善保存相关的证据以备不时之需，比如通过拍摄照片、录制视频或者书面

一、物业公司不负责任怎样投诉针对房地产物业公司不尽责的行为，您可以选择以下几种有效的投诉途径：首先，您可以直接同物业管理部门经理进行交流。物业经理作为部门的主要负责人，他们通常直接参与并掌控企业的各

一、物业公司起诉业主欠费业主如何应对滞纳金关于物业公司对拖欠其费用的业主提起诉讼的相关事宜，业主可以采取以下策略来维护自身权益：1、业主应尽快履行缴费义务，以便物业公司能够顺利地向人民法院申请撤回案

一、小区地下停车场不属于同一物业公司如何管理费1.若该单位归属于开发企业，则其内部停车费用由开发企业自行设定；而对于小区公共区域的停车收费，则应交由业委会决定。至于停车服务费的收取，应严格参照物价部

一、物业公司成立条件如果您有意设立物业公司，以下是一些必备的基本条件供您参考：首先，贵司必须拥有或者被委托管理一定规模的建筑项目，例如根据上海市的相关规定，最少需要具备1万平米以上的建筑面积；其次，根

一、物业公司注册条件物业公司的成立所需条件如下：首先，申请成立物业管理公司必须具备拥有或者是受托来管理一定规模的建筑物面积作为基础条件；其次，企业也需要依照相关法律法规注入一定数额的注册资本金以满足法

一、物业公司经营范围有哪些（1）在管理层面上，我们囊括了以下多项关键业务领域：楼宇（包括高层和多层）的全面管理；涉及到建筑结构、设施设备的维护与修复工作的审核处理；对各类设备进行系统化的定期维护以及适

一、物业公司有权扣装修押金不退还吗根据我国现行的法律制度，在某些特定情形之下，物业公司具有权力决定是否保留租户的装修押金。值得注意的是，一般情况下，装修押金的设立目的在于保障租户在入住期间能尽可能地避

一、怎么投诉物业公司投诉物业公司就可以到当地的房地产管理局物业管理部门进行投诉，在投诉时就需要准备齐所有证据，而且尽量以书面的方式提交投诉状，只有这样自己的投诉才会成功，如果自己的投诉没有得到很好的解

一、开物业公司的条件开物业公司的条件出需要结合不同的资质来确定：1、如果是一级资质，那么注册资本不能少于五百万，物业管理专业的人员和技术人员不能少于三十人；物业管理人员也需要取得职业资格证书；同哩还需

一、业主在小区花园内摔伤，物业公司有没有责任首先，由于物业公司的过错导致业主人身遭受损害的，物业服务公司应承担相应的民事责任。物业公司没有没有过错的不承担责任。其次，物业公司存在过错的，如果受害人对损

一、民法典物业公司能转让债权债务吗按照民法典规定物业公司可以转让债权债务，但是转让债权应当通知债务人，债务转让应当取得债权人的同意，债权债务转让的，其从权利和从债务也都一并转让。《民法典》第五百四十六

一、业主大会能不能辞退物业公司业主大会能不能辞退物业公司。辞退物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。《物业管理条例》第十五条业主

一、不交物业费物业公司应当怎么处理不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。《民法典》

一、物业公司能不能随意上调物业费物业公司不可以随意上调物业费。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合

一、房屋漏水物业公司需要承担什么责任房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业

一、业主在小区里滑摔物业公司是否应该承担赔偿责任业主在小区里滑倒，若是已经尽到了对小区安全的保障义务的，不承担赔偿责任。若是没有尽到对小区安全的保障义务的，应当承担相应的责任。如果明知小区内有雨雪天气