做为一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则，买房才一定吃不了亏。明确生活居住需求现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家

挣钱不易，生活更不易，尤其是在买房这一大事上，总免不了要精打细算一番，让手上的买房钱实现价值最大化。买房也是一场商品交易，当然也可以像买菜一样进行“砍价”。动辄几十万上百万的房子，花花心思来“砍价”，说不定就能省下钱来装修了。买东西能砍价，

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：

买房是一件大事儿，当业主们接到新房时一般都会兴奋异常，但是这个时候需要注意，千万不要被兴奋冲昏了头脑，接房后我们首先要做的就是验房收房。那么，收房的时候一定要验房吗?验房收房的标准程序有哪些呢?小编提醒广大购房者，一定要掌握“先验后收”的原

说到买房，若是购买新房，购房者一般会探访营销中心，若是二手房就会找中介。深圳作为存量房市场，二手房交易向来比新房活跃。地产火热，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成(

开发商如今在项目宣传时，喜欢用“赠送面积”做噱头。而对于购房者来说，这个免费赠送的面积也总是充满着诱惑，毕竟房价如此高的今天，多一平米就是省了好几千上万块呢。但是呢，这个“白饶”的面积真的就不要担心什么吗?1、赠送面积的常见形式开发商常见的

买菜都得砍价，何况买房!春节买房更得砍价了。只要你能磨够耐心，方法得当。多少也都能从开发商那里拿到一些优惠。这是很多楼盘销售负责人私底下透露的。大多数人都不知道买房能砍价多少，因为现在基本上是卖房市场，房价由开发商主导。作为买房者，到底有没

避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚

买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事。房子的好坏决定以后的生活质量。什么样的房子才称得上是好房子呢?配套设施齐全是首选。配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套(市政配套)、内部配套(开发商自建配套)。外部

购房者在收房验收时需要关注的注意事项，包括有关收房验收程序，如何检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等等内容。一、收房的一般程序是：1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。

现在很多人认为楼层和空气质量有很大的关系，尤其是高层中的17层以上空气会稍微好一些，那么楼层和空气质量到底有没有关系呢?我们是否在家里吸收雾霾呢?小编就带您全方面的了解这方面的知识。在同等外部条件下，办公环境的室内PM2.5等级略优于居住环

第一关：建筑质量看结构俗话说“百年物业”，在汶川大地震后，房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。小编了解现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构，也称框剪结构，有利于抗震、抵抗侧向风荷载等，其中剪力墙结构的侧向刚度很大，变形小

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。今天小编就来跟大家分享相关知识。评估个人购房能力的七大步骤：第一步：看现金

异地购房更需我们实地考察，获取房屋的信息，否则容易陷入骗局。小编现在为大家介绍异地买房常见骗局以及防止受骗的方法。骗局1：只看楼盘价低，忽略对房屋本身以及开发商信息的核实其实,买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者

通过坚韧不拔的努力，看似微小的改善必然汇聚成巨大的变革。"把成本降低30%是远远不够的，我们要尽一切可能来降低成本。目标是在现有的基础上再降低50%,目的就是确保20%~30%的利润。"丰田社长渡边捷昭说。丰田以成本减半作为自己改善的目标，

结婚买房人生的两件大事，一般来说都是两件一起来做的事。在中国，往往都是要先买房再结婚，这仿佛是一个传统。结了婚就算另起门户了，必须要有一个自己的家。对于这样一对年轻人来说，买一套属于自己的房子，需要注意哪些事?1、所有刚需置业者都要注意的，

很多购房者在买房的时候可能都会忽视开发商，其实开发商的评判也是看房选房过程中的重要环节。一个好的开发商可以给业主住宅品质上的保证，减少你的后顾之忧。那么，从哪些方面去了解开发商呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识。了解开发商可以从以下几个

买房排号是什么意思买房排号是开发商的一种营销策略，给消费者造成一种错觉，这房子很好卖。也就是说，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的

买房的时候，住宅、住房、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词，让很多人傻傻分不清。这些词之间到底有什么区别呢?来看看下面的这些。1、住房、住宅和非住宅住房，指可以供人居住、生活或是工作的房子。住宅，指专供居住的房屋，包括别墅、职工家属宿

买房入住后，房屋质量好不好，最关键的是房屋漏水不，一直是购房者最关心也最担心的一个问题。小编的同事就是因为家住在次顶层，深受漏雨的困扰，头痛不已。碰上梅雨季节，不少人苦不堪言，下雨天家里只要有一处漏水，全家遭殃。漏雨造成家里地板、橱柜等潮湿

对于售房者来说，最大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格，那么，那么卖房应当警惕哪些问题呢?1.多收定金交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的

为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样?最重要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”，而忽视了城市规划带来的潜在价值，这就是一般购房者与行家的区别。今天小编就跟大家分享一下买房选地段的相关知识，希望给大家实际的帮

买房子的时候，各位对户型优劣、楼层高低、容积率、绿化率对居住的影响有较为直观的体验，但有一种指标：公摊率，大部分人体验并不明显。公摊面积的计算方式公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积，它与房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。在中国，你掏

好的小区景观能让居住更为舒适，但是买房时要怎么选择小区景观呢?购房指南教你以下几步。第一步看基础数据关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率，是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好。所以大

期房收房这一环节至关重要，购房者一定要重视，下文中小编为大家总结了期房的收房流程，希望能够引起大家的重视。一、注意及时接收入住通知书接收入住通知书是收房的第一步，一定要注意期限。一般来说，售房者约定的交房期限是在通知书寄出去的30天内，因此