逾期交房对于大多数购买预售房屋的购房者来说，是较为普遍存在的风险，但很多发展商对此却不以为然，认为开发房地产项目涉及许多方面的问题，有很多事情难以事先预测，因此发展商逾期交房也是不可避免的。然而，他们却不知道自己的商业信誉在无形中丧失。那么

交房收房是整个买房流程的最后一步了，但也是相对繁琐的一个过程。算得上是，购房者与开发商的最后一次交锋，这里对于购房者来说，应该注意什么呢?1、注意购房合同上收房条款约定有的时候开发商会与客户在购房合同约定，房款结清才会交房。否则开发商有权延

二手房交易阴阳合同是什么?阴阳合同，用通俗的语言来解释，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的;“

无论自住还是用来投资,购房者都必须关注房屋是否具有升值潜力,容易贬值的房子最好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有:位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、投资性质公寓、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。一、位置不好的楼盘位置不好一般指的

提要：现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。那么如果发生一房二卖如何处理呢一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果遭遇一房二卖时购房者怎么维权呢本文为您整理的关于一房二卖的相关内容，

按照我国《仲裁法》的规定，房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。(1)案件受理费该费用是一种"国家规费"。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。北京市的收费标准是：①不涉及房屋产权的一般性案件，受理费

“一房二卖”的法律后果及处理原则【案情】2009年4月28日，张某与刘某签订了一份房屋买卖协议，约定：张某将其所有的位于一套房屋出售给刘某，房屋价格为88万元，付款方式为现金支付50万元，刘某为张某偿还贷款15万元，余款23万元在房屋过户后

买房可是人生大事,一错毁终身!从决定买房的那刻,往往会出现许多的问题。那么,首次置业需要做哪些购房准备呢?一、核算家庭收入买房是为了更好的生活,如果为了买房耗尽全部资产,只会增加压力你,影响幸福感。买房之前,想清出自己的存款究竟有多少?可支

买房是我们是人生中的大事之一，收房拿到钥匙当然是最开心的事了，但是很多业主往往会忽略最后一个环节“收房验房”这一重点，很多业主对于交房流程和房屋验收不了解，为了避免以后房子出现问题，造成不必要的开销，了解下交房验房流程是有必要的。第一步：查

“一房两卖”合同是否都具有法律效力呢，何时具有法律效力，存在着哪些风险呢?相信这些问题，都困扰着签订“一房两卖”合同的人们。若悠网小编为您整理了以下的相关法律知识，希望能够对您提供帮助。一房二卖的法律后果：(1)对于有效合同的当事人任

在实际生活中，骗局是很多的，也需要大家进行仔细甄别。就拿大家的房产来说，有些人在购买房子的时候可能就会遭遇到一房两卖的事情。这时候应该怎么办呢？今天若悠网小编就给大家详细介绍下。一、什么叫做一房二卖普通一房二卖是指卖方以同一房屋为标的，在与

房屋买卖合同，是由出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人的房屋买卖，也是买受人支付价款的合同。买卖合同具有一般特征，也有其自身固有的特征同时即为房屋买卖合同的法律特征。那么我们应该注明哪些条款,房屋买卖合同分为哪些类别,若悠网小编为大家一一做

在苏州买房时，很多开发商都会要求购房者签订认购书。那么认购书到底是什么?是不是必须要签订的呢?让小编为你来解答。认购书的主要内容包括：1、发展商、销售方及认购书的基本情况;2、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的

买房是一件高兴的事，也是一件大事，但是当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房，怎么办呢逾期交房的表现形式有哪些什么原因造成逾期交房逾期交房有哪些法律后果一、逾期交房的表现形式：1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商在合同

现在买二手房的人有不少，但是购买二手的时候经常会遇到签订阴阳合同的情况，阴阳合同其实并不是双方的真是的意思，一般都是为了要逃避国家的税收而做出来的，但是对于阴阳合同的危害你知道的有多少呢?若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮

房子可以说是不少人奋斗的目标，大部分人认为有房子才有家才有安全感。那么拿到辛辛苦苦买到的新房却发现房屋实际面积与合同不一样要怎么办呢?下面若悠网小编跟大家说说房屋实测面积误差超过3%的部分应该如何结算。一、房屋实测面积误差超过3%处理原则根

现实生活中，签好购房合同后应该按照合同上约定的的时间及时交房，超过约定时间内没交房的，就是逾期交房。通常情况下，卖家逾期交房，买方又延期支付房款的，这种违约责任应该怎么分配呢？下面若悠网就和你一起来看看吧。一方逾期交房，另一方延期付款，责任

买教育地产有讲究，购房者小心自己走进教育地产陷阱中。这两年教育地产一直走在房产交易的顶端，价格高、房源少，购房者对其也是趋之若鹜。但购买教育地产要注意教育地产陷阱，以下购买教育地产的典型纠纷情况您可别犯。购买教育地产典型纠纷是什么?一、最常

法院如何审判逾期交房纠纷?有哪些规则?商品房买卖合同中，开发商负有两项主要合同义务：一是交付房屋，二是转移房屋所有权于买受人。在这类案件中，开发商不顾商誉、傲慢其态者固然存在，但买受人任意拒收、肆意维权者，亦属不少。商品房买卖合同中，开发商

一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。需要注意的是，房产评估费并不是强制收取的，而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书，所以还

由于标准的购房合同条款具有一定的局限性，几乎每个开发商都会要求购房者另外签订一份购房合同补充协议。那么签订购房合同补充协议要注意什么问题?有什么陷阱是你不知道的?下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、关于不可抗力陷阱：导致开发商逾期交付房屋的

不管是出于对购房者违约的担忧，还是出于对利益最大化的追求，售房方都有可能会做出一房二卖的行为，因此它也就成为了房产交易中的常见情形。可是，作为一名购房者，一旦遇见“一房二卖”，该如何维权呢?“一房二卖”的房子到底该归谁呢?遇见“一房二卖”购

购房签合同是整个买房流程中非常重要的一步，它也是确认购房者权益能否得到保障的重要一环。因此，在合同签订的过程中，都需要注意哪些内容?若悠网小编在下面整理了相关的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、贷款不成的约定因为现在大部分人买房都要

房屋拆迁安置补偿合同甲方(拆迁人)：_______________________地址：_________________________________邮码：_________________________________电话：____

近日，北京关于卖房后悔的纠纷渐多。其有一位女士还与自己丈夫的亲兄弟打起了官司，虽然案件还未结束，不妨先了解一些法律知识。案例：低于市价100万卖房后悔了怎么办?王女士夫妇常年居住在美国，遂打算将其名下位于丰台区一套面积为66平方米的房屋出售