买房时很多人都会遇到的问题，市民通过中介来买房，相比普通房买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。下面就和若悠网小编一起来看看还有哪些注意事项吧。一、注意房子的产权问题，是否齐全如果买的是刚交付不

南昌市房管局开发管理处工作人员告诉记者，南昌市曾出台《南昌市商品房买卖合同》(范本)，但合同范本并非强制执行，关于买卖双方的违约责任，多长时间房产商需要提交办理房产证的相关资料到房管局，各家房产商在其与购房者签订的合同中有不同的约定。一般按

一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部购房款，房屋所有人同时转移房屋的所有权。这个看似“一劳永逸”的付款方式，都包括哪些优点和缺点呢，一起来了解一下吧。一次性付款的优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可

买的时候按照建筑面积，住的时候只有使用面积，两者相差基本就是打了个8折，可能还不止，买房子的人都会有些了解，而这一直也是购房者心中的一道心结所在。得房率(=建筑面积-公摊面积、墙面、立柱、阳台等)的高低决定了房子的实际使用面积大小，房子买来

一个组织创建时投入所需资金或其他必备技术、产权的自然人，称为出资人，产权人指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。那么购房的实际出资人与产权人不一致，出现纠纷该如何处理?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。问题来由：我伯父伯母有一

为了再买一套住房，夫妻二人协商“假离婚”，等买好房子再复婚。谁知“假离婚”变“真离婚”。昨天，男子李文(化名)来到武汉市妇联求助，希望能够挽回与前妻的婚姻。李文说，上个月武汉限购再升级，前妻周丽(化名)主动提出买房设想，“她当时说，手上的闲

买房选房是个大事件，验房收房更重要，验房是购房的最后一个环节，也是保障房屋质量，减少纠纷产生最基本的保障。不少读者在装修中或入住后才发现房子有问题，然后开发商和装修公司就互相推诿。验房究竟验什么?如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的?一、

买房对任何一个人来说都是一件重大且值得谨慎对待的事情，大多数人愿意在买房这件事上做功课，通过各种渠道收集的购房常识仿佛成为“购房宝典”，从价格到地段，从楼层到楼间距，从户型到绿化，方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来，你是不是也不知道怎么选

购房收楼最重要的就是验房，待验房合格后再签署收楼同意书。但是在收楼时面对一大堆文件要签署的时候，不少人会忽略不少重要条款和步骤，最后就因为那随意的大笔一挥而无法挽救。作为购房者，收楼时应该注意哪些呢?下面一起来看看吧。遇到问题找开发商：如果

每个购房者都希望自己能买到“物美价廉”的好房子!对于资金有限的刚需族来说，考虑更多的是房价问题，觉得房子便宜点就行，位置地段倒是其次。不过，大家可要睁大双眼，有些房子再便宜也不能买!今天若悠网小编为你带来被查封有抵押的房子为什么不能买的内容

面对五花八门的广告宣传诱惑，购房者要擦亮双眼，保留好证据，避免购房后出现纠纷。同时，还应该密切关注相关部门、银行的政策变化，避免买房时出现纠纷，造成经济上的损失。下面就和若悠网小编通过案例一起来看看吧。口头宣传勿尽信签订合同需谨慎案例1开发

房子不同于股票、黄金等市场，流动性较低，投资周期较长;标准化程度却又不高，选一套房产投资，似乎和选择收藏的古董一样吃力。对于房产投资者来讲，为了将风险降到最低，最重要的就是考察一处房产是否值得投资。有关房产估值专家提出了三大公式：房产投资公

大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?本文为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“

虽然“一线城市”和部分“强二线城市”的楼市热火朝天，但中国房地产未来一段时间，以下几个房子会非常危险，如果你是按揭买入的，可能出现负资产的状况。换句话说，足以让你血本无归。1、传统商业中心的天价铺对于一线城市核心商圈，那种出租给饮料店、小吃

购房者买房需要考虑孩子上学的问题，想让孩子去房屋对应的学校上学，需要满足父母户口、住房、孩子户口都在学校对应的区域内的条件。如果房屋在爷爷奶奶名下，孩子不一定能入校上学。那么，爷爷奶奶和父母做点儿什么才能让孩子如愿上学呢?爷爷奶奶的房子，怎

虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握最佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应用

秋季房交会之后，那些买到自己中意房子的小伙伴们，你们是不是恨不得马上住进新房开始新生活呢?且慢!!购房合同你签了么?需要注意的问题你看了么?不然会有啥后果你晓得么?对于很多年轻九零后八零后来说，购房合同相当于一纸空文，购房合同中的端倪，你知

眼下房价依旧居高不下，但是刚需购房人置业的热情依旧不减，按揭贷款买房依旧是最普遍的购房手段。打算通过申请贷款买房的朋友们不妨来看看，按揭贷款买房需要注意的几大情况：一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实

买卖二手房是一件很复杂的事情，一般都要经过房产中介省去很多环节。但是通过中介买房的话购房者就必须要出一笔不菲的中介费用，为了省掉这点费用，很多购房者会选择自己在网上搜索房源选择购买，或者从中介公司那里得知房源信息后私下直接跟卖方进行买卖交易

各地楼市呈现出不同的状态，一二线偏冷，三四线升温。买房更要慎重，买房前要看好这三点。建议一：明确买房动因避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女入学、有的是

在过去的大半年时间里，借着开发商以价换量的大潮，无论是从成交量还是成交面积段来看，刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢?不妨从以下五点着手。不要总盼楼市崩盘这对刚需一族来说，可能很残忍，但

第一招：判断地铁房有标准，距离是关键地铁房的划分是以从房屋步行到地铁口的距离来衡量的，按照时间距离计算，步行5分钟可到达的被称为“正地铁房”，步行10分钟可到达的被称为“准地铁房，步行不超过15分钟可到达的被称为“近地铁房”。如果成年人按照

现如今，越来越多的投资置业者到美国购房，那么您知道如何在美国挑选到一套合适的房子吗?美国的房地产市场和我国的房产市场有所差别，那么我们在挑房选房时，应该结合当地的市场环境和地域文化来进行挑选。下面小编就来为各位投资者介绍一下在美国选购房子的

成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。成套房屋的套内建筑面积哪些会用到投影面积呢?投影面积是指假设太阳正当顶时，此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。其实一般情况下也就是构

有人计算出:一个中等收入的家庭,要辛辛苦苦27年才能买得起一套房,前提还要是不吃不喝。虽然大家都在讨论高房价,天天在那骂政府,骂开发商,但是真正知道高房价怎么构成的人,却是少数。今天,小编就来跟大家讲讲房价到底是由哪几部分构成的,开发商到底