外地买房想退房怎么退

一、租商铺退押金纠纷怎么处理

关于房屋租赁押金不予退还的问题应对策略如下：首先应当遵循的原则是协议优先，如双方在合同中就相关事项作出明确约定，应依据协议执行。

若无法达成共识，可试着通过协商解决纠纷；如双方无法自行协商或经各方调解均未成功，则可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼；而在合同中有明确规定或当事人自愿签订仲裁协议或仲裁条款的情况下，还可以寻求仲裁机构进行仲裁。

此外，若符合法定条件且当事人自愿，亦可径直选择采用诉讼或仲裁的方式解决问题。

同时，法律对于此类问题的其他具体规定也需遵守。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、租房押金纠纷怎么处理

租房押金纠纷处理方式如下：

1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；

2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“租商铺退押金纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。