商品房合同纠纷该怎么办

一、商铺租房纠纷找哪个部门解决

若需寻求居委会调解，亦可直接向法院提起诉讼并请求法院依据相关法律规定进行裁决。

在商铺租赁合同纠纷的庭审中，当事人所需提供的证据资料如下：首先，需提交证明双方当事人具备诉讼主体资格的文件，包括但不限于身份证件、常用住户信息、商业登记证书、组织机构代码证件等；其次，须提供确认原有、被告之间存在租赁合同关系的辅助性文件，如租赁协议、由中间人签署的居间协议等；另外，租赁房屋是否合法出租的相关证明文件也必不可少，主要包括不动产所有权证书、土地使用权证书以及公共住房租赁凭证等；再次，原告需提供展示自身已按照约定履行义务的凭据，例如租金收据和款项支付记录等；最后，如果被告未能按照约定履行义务，则需提供催促履约的通知书、律师催告函等证明文件。

在此过程中，建议当事人寻求具有丰富经验的法律援助以确保经济平稳运行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、中介租房纠纷找哪个部门解决

发生中介租房纠纷时，解决方式有：

1、到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；

2、投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁。

当事人若是采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

3、对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺租房纠纷找哪个部门解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。