商品房出现纠纷怎么解决

一、商铺租赁纠纷找哪个部门解决好

在处理商铺租赁合同纠纷时，您可以选择寻求居委会的帮助进行协商调解，或是向当地法院提起诉讼，请求法律的公正裁决。

在此过程中，以下是您可能会用到的文件资料和步骤建议：

1. 证明当事人的身份与诉讼权利能力：这包括提供原告和被告的身份证、常用住址以及相关的企业营业执照、组织机构代码证等证件；

2. 证实原被告之间存在租赁合同关系的材料：例如，租赁合同及其担保合同（如有），以及在中间人参与下签署的中介协议；

3. 保证租赁房屋为合法出租的证据：例如，房屋所有权证、土地使用权证或是政府颁发的公共房屋租赁证书；

4. 确认原告已经按照约定履行相应义务的证明文件：例如，租金收到的票据、支付款项的银行转账记录等等；

5. 证明被告未能按照约定履行其义务的相关材料：例如，催促对方履行义务的书面通知或法律顾问出具的律师函等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租赁纠纷找哪个部门解决

一，租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

这两个机构都负责管理经纪公司。

二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷的，争议解决方式有以下几种：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺租赁纠纷找哪个部门解决好”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。