物业费被起诉如何处理

一、物业费被起诉如何处理

面对业主欠缴物业费用的行为，业主委员会有义务督促欠费者在规定期限内如数缴纳；

若逾期未予补交，物业服务企业有权依法向当地人民法院提起诉讼。

众所周知，业户与物业服务企业必须依照双方签署的《物业服务合同》提供相对应的服务标准及责、权、利关系，同时，业户亦须尽到按时按量缴纳物业服务费用的责任。

至于业主拖欠物业服务费用的行径，显然不仅违反了合同条款，而且侵害了其他按时足额缴费业主的正当权益，更破坏了全体业主所共有的和谐利益环境。

因此，对于那些无视合同约定和社会公德，有意拖欠物业服务费用超过规定期限的业主，将会由他们独自承担由此产生的法律后果。《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、物业费不交有哪些后果

业主不交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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