房屋有纠纷有债务房屋能过户吗

一、房屋有纠纷有债务房屋能过户吗

在涉及房屋产权纠纷方面，通常情况下是无法办理房屋所有权过户手续的。

在决定购买房产时，必须对开发商的信誉度和公司运营状况等因素进行充分的了解和评估，以确保所投资的资金得到安全的保障。

如果已经与开发商签署了房产买卖协议，但基于某种原因导致协议目标无法达成，那么应该立即寻求司法途径解除这一合同，并有权利要求他们赔偿因此而遭受的经济损失。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房屋有纠纷能过户吗

房子有纠纷一般不可以过户。

依据我国城市房地产管理法的规定，房产的权属有争议的，那么通常不可以办理过户手续。

在购买房产时，要对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的，那么需要及时请求解除合同。

同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋有纠纷有债务房屋能过户吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。