产权到期去哪里续费

一、产权到期去哪里续费

关于到期延期的相关说明及办理房屋过户手续的指导：

一种方式是房屋业主可向房屋所在地区的土地行政主管机关提出续期申请，在申请成功通过审核后，重新签订土地有偿使用合同；

另一种情况则是国家有权收回土地与房屋，并会一次性的予以一定的赔偿；

此外，亦可能面临危房拆迁时对本体的补偿。

如房屋产权过期或未到期限但出现严重的质量安全问题，办理房屋过户手续的具体步骤包括以下几个方面：

首先需在房屋买卖协议签订之日起的30个自然日内，持有房地产权属证书、申请人的合法身份证明、交易合同等相关文件提交至当地的房地产管理部门进行申请审批，同时上报成交价格；

其次，房地产管理部门将对上述提交材料进行严格审核，并在收到申请之日起的15天内给出是否接受申请的正式回复；

然后，对确定成交价的房地产做现场勘查和价值评估；

最后，由房地产管理部门颁发转让许可证。

综合以上各点，对于产权到期的状况，只要房屋质量无明显问题，并不阻碍正常生活，业主可以向土地行政主管部门提出续期申请。

一旦续期申请得到批准，便须重新签订对应的土地有偿使用合同，而后根据合同签订时的地价水平，只需要支付补充缴纳的土地出让金，便能再次获得土地使用权，这也被认为是目前产权到期最常采纳的处理办法。《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

二、产权到期该如何续期

个人购买的商品房产权一般为70年。

按照我国目前的法律政策，购房人对于所购房子拥有永久产权，尤其是物权法出台更加强了对房产的保护，但土地是国家所有，只享有使用权，也就是购房人拥有的只是土地70年的使用权。

对于70年后，《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“产权到期去哪里续费”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。