房屋的质量问题如何处理

一、房屋的质量问题如何处理

在遇到房屋出现质量问题的情况下，我们有多种解决途径可供选择：首先，可以与开发商进行深入的协商交流；其次，可向相应的政府职能部门提出投诉请求。而针对商品房质量保修责任所引发的纠纷，若开发商无法给予有效解决方案，或者对其解决办法并不满足，当事人便可向建设工程质量监督机构提出专业评定申请，亦或是向建设行政主管部门寻求帮助。最后，通过法律手段进行维权，即前往地方法院提起诉讼程序。《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋的质量问题如何处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。