拆迁安置房可以买吗

一、拆迁安置房可以买吗

拆迁安置房是可以购买的。但购买拆迁安置房需要注意以下几点：

房产证问题：安置房可能没有房产证或者房产证不完整。购买没有房产证的拆迁安置房存在一定的风险，因为房屋的权属关系可能不明确。

土地性质：拆迁安置房的土地性质可能是集体土地，而不是国有土地。这意味着购买此类房屋可能无法办理房产证，或者在转让时会受到限制。

交易流程：由于拆迁安置房的特殊性，其买卖流程可能与普通商品房有所不同。例如，可能需要等待房屋过户手续完成五年后才能进行交易。

价格波动：由于拆迁安置房的价格通常低于市场价，因此在房价上涨时，卖方可能会违约，将房屋以更高的价格出售给其他人。

拆迁补偿：如果拆迁安置房在购买后再次面临拆迁，买方可能无法获得相应的补偿。

法律风险：由于拆迁安置房的特殊性质，购买者在法律上可能会面临更多的风险和不确定性。

因此，如果您考虑购买拆迁安置房，建议您咨询专业的律师或房地产中介，以充分了解相关的风险和法律规定，确保您的权益得到合法保护。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二廉租房可以购买吗

廉租房不可以购买。廉租房是国家和当地政府为解决一些经济收入中低水平的家庭住房问题而设立的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、返迁房是否可以买卖

可以买卖，但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，买房的合法权益得不到保障，因为国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对嫖娼之后会不会追查的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。