如果有房屋裂缝如何赔偿

一、如果有房屋裂缝如何赔偿

房屋裂缝赔偿的标准是裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。

1.房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。

2.如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。

3.在购买房屋时，消费者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。

4.在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。

二、房屋质量不合格可以退房吗

房屋质量不合格可以退房的。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：

1.房屋主体质量不合格。

2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。

三、起诉房屋质量问题怎么写

起诉房屋质量问题应当写明：

1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

2.房产纠纷起诉请求事项。

3.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。

四、房屋出现裂缝找谁投诉

业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉，由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果，根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服，仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况，都不属于建设工程质量投诉受理范围。

房子有裂缝且房屋在保修期内，出卖方应承担房屋修复责任，无须支付赔偿。若出卖方拒绝修复房屋，购房人可解除买卖合同并要求出卖方赔偿损失。房屋裂缝如何赔偿，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询网专业律师。