经过工商注册的房屋租赁合同还可以修改吗

如果要租赁房屋的话，最好到工商局办理注册，这样可以起到对抗第三人的作用。有时候双方当事人签订租赁合同后，又想要变更合同，重新确定权利义务。那么，经过工商注册的房屋租赁合同还可以修改吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。

经过工商注册的房屋租赁合同还可以修改吗

经过工商注册的房屋租赁合同可以修改

合同是双方意思达成一致的结果，双方对合同条款可以进行修改、磋商。企业工商注册登记的房屋租赁合同属于合同法中租赁合同，也应符合合同的基本原则，即由双方磋商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。

签订租赁合同要注意什么

1、租赁合同之租期条款

在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

2、租赁合同之租金条款

(1)在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。

(2)在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

3、租赁合同之保证金条款

在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。