开发商破产网签的房子可以拍卖吗

在进行购房之后，如果开发商突然破产了，那么对于已经进行了网签的房子是否可以进行拍卖呢?这是大家需要了解清楚的问题。对于购房者来说也是比较重要的一点，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

不可以拍卖。

尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。

《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成：

(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;

(二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;

(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产。

对于这个问题，大家需要有相应的了解，才能知道在法律上的规定是什么。这样购买者才能更好的维护自己的利益。在实际中，如果我们也遇到了类似的情况，那就需要通过法律的途径进行起诉维权。，