开发商破产重整业主必须做什么

在我们的生活中，有很多的开发商可能因为经营不善而导致破产，开发商在破产之后，对于购买房屋的人来说会产生一定的影响，那么在这个时候我们是可以在法院起诉保护自身的利益，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

开发商破产重整业主必须做什么

如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。

根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。

只要开发商与业主签订了商品房买卖合同，开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押，无权随意处置房屋，尤其是在业主已经对房屋合同进行备案，房屋已经过户的情况下，如果开发商再次抵押房屋，便是一房二卖，情节相当恶劣。

以上内容就是相关的回答，一般情况下，开发商破产之后重整可能会对业主产生一定的影响，如果我们的利益收到了，发生的侵害是可以向法院进行起诉的，破产之后需要都应该进行赔偿的人进行赔偿。