公积金贷款买房贷多少年划算，最长是贷款多少年?

　　公积金贷款买房贷多少年划算，最长是贷款多少年?具体是怎么计算的?随社保网小编来看看。

　　公积金贷款买房贷多少年划算，最长是贷款多少年?具体是怎么计算的?

　　公积金贷款的年限多少?

　　30年。公积金贷款最长能够贷30年。住房公积金贷款针对贷款申请人的年纪有一定的法定，贷款申请人的年纪会确定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款法规的法定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别。

　　根据综合考虑以下几个因素：

　　1. 贷款利率，一般来说，公积金贷款利率较为优惠，目前执行的利率是3.25%，相对较低。而且公积金贷款的利率是固定的，可以在贷款期间内一直维持不变。因此，如果您选择公积金贷款，相对来说长期贷款更为划算。

　　2. 还款能力，根据个人财务状况，需要评估自己的还款能力。如果您负担得起较高的月供，可以选择较短的贷款期，贷款期限越短，还款利息越少，总花费也会更少。如果您的还款能力有限，可以选择较长的贷款期，以减轻每月的还款负担。

　　3. 房屋的使用期限，如果您购买的房屋是自住房并且计划长期居住，可以考虑选择长期贷款。而如果您购买的房屋是投资房，预计在短时间内出售，那么选择较短的贷款期限就更为划算。