开发商对商品房申请预售许可证后，就可以销售房屋，开发商就可以回笼资金，减轻企业的负担，申请商品房预售许可证需要一定的条件，那么开发商预售许可证在什么条件下发放?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商预售许可证在哪些条件下发放第

转让预售商品房要办理哪些手续转让预售商品房，实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲，国家对这种期房转让行为本身并不禁止，但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的，转让一般要通过以下手续进

现在很多人都会购买期房，这时候开发商想要售卖期房是需要办理预售许可证的，开发商取得商品房预售许可证才能进行房产交易。那么，办理商品房预售许可证需要哪些材料？预售许可证没办好的房子能买吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，

预售房交付的标志是要能够证明房地产开发企业已履行预售商品房交付义务的法律文件。为避免验收交接中出现扯皮推诿、责任不清，当事人就要按规定提交预售房交付标志，预售房交付标志的主要法律文书是：1、以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书

房子购买的人越来越多，对于房子买卖的类型也是很多，不同房子的种类所需要的交易也是不同，一般来说房子是会分为预售房，商品房以及期房等类型的房子，那以下就由若悠网小编对于房子的相关知识进行系列的分享，一起了解是否可以买卖。一、预售房可以交易吗商

开发商在销售房屋的时候，对购房者是有告知义务的，开发商要告知购房者房屋的总体情况，房屋的结构等的内容，而实践中开发商是很少履行这种义务的，那么开发商在预售时未告知买方房屋内铺有公共管道怎么处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发

预付款支付的约定不明有时候会给购房者带来经济上的损失，那么如何对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段：1.预售合同的签订之日；2.房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日；3.房产商取得新建商品房的“

在个人办理按揭购买预售商品房时总会遇到很多问题，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【按揭贷款】个人办理按揭购买预售商品房的详细流程(一).在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建

卖期房之前是需要去办理预售许可证的，商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，那么开发商预售许可证取得要多久？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。预售许可证取得时间要看办理的进

在房屋还没有完全建造好的情况下购买的时候，往往业主与开发商签订的房屋预售合同。房屋预售合同里面有清楚的表明相关的权利和义务，也有违约等赔偿的条款，需要业主好好看清楚。下面若悠网小编为你介绍房屋预售合同范本。房屋预售合同范本第一章合同当事人出

有的时候房地产商为了尽快的收回资金会选择预售一些期房，但是往往这个期房的质量是不能得到保障的，那么如果期房要退房需要多少时间呢，如果退房之后可以重新签约吗，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。预售房退房到重新签约要多

商品房在进行预售之前都需要办理预售证，企业自己建的办公楼如果能够办理预售证的话，那么才可以进行预售，只要在办理的时候需要提供完整的相应证件才可以。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。企业自建办公楼能办预售吗按规定房屋

一、开发商进行商品房预售，应当符合下列的条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工

违反房地产管理法第四十四条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

现实生活中，民间借贷存在着各种纠纷，其中常常涉及到有关伪造房屋预售手续造成损失的问题，对此不少人会提出这样一个问题，伪造房屋预售手续造成损失应当承担过错责任吗?下面就由若悠网的小编为您解答，希望对您有所帮助。案情简介：伪造房屋预售手续造成损

预售商品房抵押的概念、特征和条件预售商品房抵押在我国房地产市场中大量存在。根据建设部《抵押管理办法》第三条第四款的规定，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿

随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中，相信大家都知道对于房屋在未建好的时候也可以进行相应的预售的，对此是被允许的，那么对于房屋的预售来说，有着相应的一些手续需要进行办理，对此相信很多人都不了解，下面若悠网小编就为大家介绍一下。新建楼

通常情况下，预售商品房的转让是受到法律限制的，它扰乱了房地产市场秩序。那么，预售商品房的转让是否合法呢?预售商品房转让有哪些条件呢?如果您也对此感到好奇的话，那就看看下面由若悠网小编为您搜集整理到的相关资料吧。一、预售商品房转让合法吗预售商

我们知道，随着经济的不断发展，房地产方面的规模不断扩大，我们知道在房地产交易市场中，涉及商品房预售的现象屡见不鲜。商品房预售也是市场经济发展的必然要求。那么问题来了关于预售商品房的转让问题有很多人不懂，对此下面若悠网小编整理了相关的内容，希

我们经常提到的商品房预售，就是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给购房者，但是作为房地产开发商，需要符合一定的条件才能预售，那么商品房可预售的条件是什么呢?若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、什么条件下商品房可预

未到房地产管理网站上做预售登记合同无效吗商品房买卖双方签订商品房预售合同后，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理备案登记。若未到房地产管理网站上做预售登记，则合同不成立。为了更好理

备案号：_________售房人（以下简称甲方）：_________购房人（以下简称乙方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙

一家并没有实力的开发商，收走了200多名购房者的购房款后，却迟迟交不了房。发生在金华的这一事件，再次告诫我们房地产市场的风险是很可怕的。如果非要追究这一事件的责任，商品房预售制自然是脱不了干系。那么，商品房“预售制”是什么？若悠网小编整理了

商品房会进行预售，很多商品房都在预售的阶段就已经卖出去了。在购买预售商品房时，有些人与开发商常了纠纷，在纠纷产生后自己的权益也受到了影响。那么，产生预售商品房纠纷原因有哪些?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。产生预售商品房纠纷有哪些原因发生

随着社会的发展，人们生活的进步，在日常中我们都知道对于商品房来说，其实在购买的时候有着预售或者现售的问题，对此相信很多人都有着相应的了解。对此大家都可以选择属于自己的方式进行购买，下面若悠网小编为大家介绍一下其商品房现售和预售之间有哪些区别