诈骗货物无偿抵押合同是否有效？
2020-02-11一、诈骗货物无偿抵押合同是否有效?诈骗货物无偿抵押合同是无效，被骗签署的无偿抵押合同是无效的，合同当事人在签订和履行合同时，应当本着诚实、善意的态度，恪守信用，不得滥用权利和规避法律或合同规定的义务。合同应该是订约方的真实的意识表示，否则，
房子被丈夫一人拿去社会高利抵押怎么办？
2020-02-07一、房子被丈夫一人拿去社会高利抵押怎么办?可以起诉处理，夫妻共同财产，双方均有处分权。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的
公民可以抵押房子买房吗？
2020-02-07一、公民可以抵押房子买房吗?可以的，抵押不影响二次买房。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)
买卖已抵押的房子有哪些限制
2020-01-28一、买卖已抵押的房子有哪些限制根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人
关于集资房可以抵押吗？
2020-01-21一、关于集资房可以抵押吗?依据我国相关法律的规定，集资房是可以抵押贷款的，但抵押人只能是建设单位，个人由于不具有集资房的产权或者只有部分产权，所以不能抵押贷款。《经济适用住房管理办法》第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种
抵押的房产继承人放弃继承可以吗？
2019-11-21如果遗嘱人事先已经将房产进行抵押出去的话，那么该房屋就不会被纳入继承名单或者继承财产之内，将会直接用来偿还于遗嘱人在申请所欠下的资产来进行抵押。不会纳入或者是交给继承人。一、抵押的房产继承人放弃继承可以吗?根据我国《继承法》第三十三条继承遗
已经租出去的房子可以抵押吗
2019-11-19一、已经租出去的房子可以抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有;房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利，当抵押人无法向抵押权人偿还债务时，抵押权人有权实现抵押权，即通过法院
买卖合同解除设立抵押怎么办？
2019-10-25一、买卖合同解除设立抵押怎么办?可以诉讼来进行处理，根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，除非经抵押权人同意，用转让抵押财产所得的价款清偿债务，或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外
已网签未备案被抵押合法吗？
2019-10-19一、已网签未备案被抵押合法吗?不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领
已经网签备案的房子可以抵押吗
2019-10-08一、已经网签备案的房子可以抵押吗根据最高院的指导案例，要让“以房抵债”合法需要满足三个条件：1、借款合同双方当事人经协商一致，需要先终止借款合同关系，然后建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人
开发商抵押的房子能否网签备案吗？
2019-10-06一、开发商抵押的房子能否网签备案吗？是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。二、开发商抵押房子能买吗?一般来说，抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在
房屋买卖合同纠纷已抵押而解除是否合法？
2019-10-03一、房屋买卖合同纠纷已抵押而解除是否合法?房屋买卖合同纠纷已抵押而解除是合法的，司法解释主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。我国合同法第九十六条第一款规定：“主张解除合同的，应当通知对方。合同自
先房屋抵押买卖不破租赁还可以适用吗？
2019-09-25一、先房屋抵押买卖不破租赁还可以适用吗？不适用；根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定“抵押人将
连续抵押与买卖不破租赁的规定是什么？
2019-09-24一、连续抵押与买卖不破租赁的规定是什么?连续抵押与买卖不破租赁的规定是抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失
买卖不破租赁适合已抵押吗？
2019-09-24一、买卖不破租赁适合已抵押吗?买卖不破租赁不适合已抵押，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于
买卖不破租赁抵押在后适用吗
2019-09-22一、买卖不破租赁抵押在后适用吗不适用。买卖不破租赁在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。二、哪些情形不适用“买卖不破租
什么情况下房屋抵押无效
2019-09-21一、什么情况下房屋抵押无效1、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，
买卖不破租赁合同中已告知抵押适用吗
2019-09-19一、买卖不破租赁合同中已告知抵押适用吗不包括；买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华
抵押后买卖不破租赁适用吗
2019-09-17一、抵押后买卖不破租赁适用吗不适用。1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解
出租在前抵押在后买卖不破租赁能成立吗
2019-09-15一、出租在前抵押在后买卖不破租赁能成立吗?1、出租在前抵押在后是可以成立买卖不破租赁的，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押
抵押买卖不破租赁的适用范围有哪些
2019-09-14一，抵押买卖不破租赁的适用范围有哪些我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，大多数学者主张对我国合同法229条所确定
房产抵押无效的情形有几种
2019-09-14一、房产抵押无效的情形有哪几种1、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记
先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗
2019-09-13一、先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗?先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立，租赁合同先于抵押权的设定，抵押权实现后，适用买卖不破租赁原则，租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，此时买卖击
买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
2019-09-05一、买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗不适用。1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法
动产抵押买卖不破租赁适用吗？
2019-09-02一、动产抵押买卖不破租赁适用吗?动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不利于财产的流通，不利于
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