现今的房屋买卖市场环境中，常常因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项有哪些？商品房买卖一、商品房买卖合同的房屋面积条款在当前，

在城市中房屋转租的情况并不少见，只要房东是同意的，租客就可以将租赁的房子转租出去。租客将自己租赁到的房子转租给新的租客时候，次承租人在知道是二房东的情况下，就需要提高警惕了。若悠网小编给你提供一些意见。关于房屋转租时次承租人需要注意哪些我国

有的人的房子不仅仅只有一套，对于这种情况的话，有可能他们会把自己的房子出租出去，那么对于私人房屋在出租的时候会不会受到什么限制作用？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。私人房屋限制出租吗《

自己的房屋如果不住，很多人都会将其租赁出去。目前租赁房屋的人很多，有些人在租房的时候没有去看房屋的性质，等自己租了才发现原来该房屋是法律禁止出租的范畴。那么，租了法律禁止出租的房屋怎么办?若悠网小编为你仔细讲解。租了法律禁止出租的房屋会怎样

房屋的用途是有许多种的，例如出售、转让、赠与、出租等等，而出租是其中最为常见的一个行为，房屋的出租一般情况下是需要建立一个承租合同来约束合同双方之间的一个权利与义务关系的，那么，有什么违约责任呢，跟着若悠网小编一起看看吧。一、哪些租赁行为是

房屋租赁是经常出现的一种民事行为，对房屋进行租赁时，出租方一般会与承租人签订租赁合同，依据法律的规定，出租人还可以对租赁合同进行备案，那么签订出租合同就是对房屋的认可吗?下面由南城区律师为读者进行相关知识的解答。一、签订出租合同是不是对房屋

1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)

房屋租赁回来之后如果不能够继续住下去，很多人都会将房屋转租出去。在房屋转租的时候二房东可能也得到了一笔收益，这笔收益同样是需要缴纳税费，而很多人对房屋转租税费不了解，想要弄清楚税费多少。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。一、通常房屋转租税费

随着房价不断上涨，现在在外面租房的人非常多，有的人不是房主的租房就属于转租。转租也需要签订一份转租协议，这样才能维护自己的合法权益。下面为大家分享一份房屋转租协议书范本，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房屋转租协议书范本

房屋转租其实与一般的租赁房屋差不多，同样需要我们在转租过程中多某些方面多加注意。下面，就让我们一起看看房屋转租注意事项有哪些。一、房屋转租注意事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上

当事人可以约定交付日期或者交付期间(《合同法》第138条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受人也必须在约定的日期接受交付;

租房是大部分人士工作后必不可少的一项选择。在暂时没有自己房子的情况下，选择一个合适的租房也是值得重视的一项事情。那在租房过程中，对居住的房屋装修不太满意的话，承租人可以自行装修吗?若悠网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决

房地产的租赁关系中发生的损害赔偿的纠纷同其他的法律关系中的损害的赔偿一样,主要是由侵权的行为引起的,常见的有以下的几种。关于这几种房屋损害应该怎么赔偿呢？下面是若悠网小编为你总结的相关信息，一起来看看吧。租赁期间的侵权损害分类1.房屋的损坏

业主买了期房，由于房屋还在建造的过程中，一时半刻还收不到房屋。在收房的时候业主发现房屋的质量跟自己想象中的相差比较大，也认为开发商存在违法的行为打算换房。那么，业主在什么情况下能要求更换房屋?看看若悠网小编收集的资料。业主能要求更换房屋是什

很多人在入住新房后还是会遇到很多烦人的问题。当房屋漏水了怎么办?是我们住户的责任还是房地产开发商的责任?或者是物业部门的责任呢?相信这是很多人理不清的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房屋漏水1、新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶

爆炸受损房屋安全鉴定结论公布申请房屋安全鉴定的条件除海港城清水蓝湾1号楼为B级，基本满足正常使用要求，其他11栋楼全部为A级，未发现危险点，房屋结构安全。进行安全鉴定的12栋楼分别包括：海港城清水蓝湾1、2、3、4、5、6、8、10号;启航

房屋漏水的时候，要是责任者不肯承担赔偿的问题，受害者就会觉得自己的生活受到了巨大的侵害，就会通过法律途径来维护个人的权益，去起诉对方。那么，房屋漏水起诉的具体流程有哪些?若悠网小编详细告诉你有关知识。房屋漏水起诉的具体流程有哪些1、准备诉状

2008年11月23日，买受方(乙方)、出卖方、(甲方）与某事务所（居间方、丙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定：乙方为表示对丙方提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金1万元。买卖房屋地址为上海市宝山区某101室。房价款69万元，首期房

近几年来，由于购房税费制度的复杂化，越来越多的房东选择“到手价”作为挂牌出售房屋的方式。其本意是出售房屋后，自己可以拿一个净到手的价格，而税费和居间公司的佣金一概由购买方承担。对房东来说，“到手价”是一种相对保险的交易方式，因为按照目前的

房屋的“裂、漏”是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属合理安全使用范围，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差、其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。不过，值得高

房屋赠与应办理哪些手续？依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。房屋赠与手续的办理程序如下：（l）房屋赠与人与受赠人

房屋入住后发现一系列质量问题，如不隔音、屋内有异味持久不散、墙皮脱落、屋内漏水、墙体开裂等。遇到这种情况所有权人能否要求退房？（1）所有权人可以依据《住宅质量保证书》，在保修期限内，与开发商约定的保修范围、保修责任，要求开发商承担维修义务并

颠倒房屋权属证书和房屋登记簿的关系，以为房屋权属证书是证明房屋所有权的唯一合法凭证，房屋登记簿只是房屋权属证书的档案。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房屋权属证书就

1、房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用;2、房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必须到房管部门为理登记手续;3、房屋

房屋这些财产都是可以通过财产赠与的方式给对方的，一般的房屋赠与都是属于无条件的，对于这种情况得到的赠与房产是否在法律中是属于二手房的买卖呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋赠予算二