一、二手房中介故意拖延房屋交易违法吗的确有必要对此提出法律追诉。首先，应当以书面形式予以敦促：作为购房者，您必须及时做出有关催告的书面决定，明确告知中介机构必须按照约定的日期洽谈并签订相关合约。如果

一、兰州最新房屋交易规定1.兰州市关于购房的全新规定出台：为了控制市区内城关区、七里河区、安宁区及西固区范围内（包含了高新技术产业开发区、经济技术产业开发区以及九州开发区，但不包括位于高新技术产业开发

一、房屋交易增值税怎么收根据相关法律法规，增值税的缴纳责任绝对逃脱不了，这通常依照以下规定进行：在扣除法定扣除项目金额之后，以四级超额累计税率收取。在实际操作中，又可以细分为两种情形，分别是：具备购房

一、房屋交易纠纷怎么处理一、协商解决在处理合同各方当事人在执行合同时产生的纷争之际，首先应当遵从平等互惠、协商一致的基本原则进行妥善解决。我们既不应采取消极拖延的策略，也不宜采用扣押货物或拒绝支付货款

一、房屋交易纠纷找什么部门涉及到房地产业买卖合同时所引起的争议，需要寻求房地产主管单位、消费者维权机构或是其他相类似的社会团体协助予以裁决。作为当事人，应当秉持着公平合理、互惠互利以及双方自愿协商的原

一、房屋交易定金一般多少在签订房屋买卖合同的过程中，定金所占比例不应超过主合同所约定的标的金额的20%。定金是指当事人双方为了确保债务能够得到切实履行而约定由其中一方预先向另一方支付一定数额的货币作为

一、房屋交易税费是多少一般的房屋交易税费计算方法，但具体数额需要根据实际情况进行计算：契税：契税是按照房屋的成交价计算的，计算方式如下：首套房，90平米以下，契税为成交价的1%；首套房，90-144平

一、房屋交易后未过户房屋买卖合同有效吗房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力。根据法律规定，房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。虽然未取得房产证的房屋买卖

一、房屋交易后未过户房屋买卖合同是否具有法律效力房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力。根据法律规定，房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。虽然未取得房产证

1、委托人委托中介机构购买或出售房屋，多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉，而相信中介机构的专业性，以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的专业审查，主要是对方当事人的身份及所

一、房屋交易过程中卖方违约了定金如何退?卖方违约的应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。?二、房屋买卖的违约金标准是

一、买卖不破租赁影响房屋交易吗?不影响，买卖不破租赁只是要求买卖合同生效之后，房屋上的租赁合同继续有效而已，对房屋交易合同的效力不会产生任何影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，

一、卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无效。依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为

上海市二手房交易中的合同诈骗，正成为一种新的犯罪动向。宝山区检察院今年以来已批捕4件5人在房屋买卖置换转让等交易活动中实施合同诈骗犯罪案件，占合同诈骗案总数的40%，而去年同期则无一件。此类犯罪主要有两种情况：房屋中介公司违规操作诈骗买卖房

案例：通过法院起诉的方式，李铭总算有惊无险地买下了上次那套房。此后，认为已有相当法律常识的李铭，又通过中介公司看中了一套房源。但是，在签合同时，上家提出能否做低房价以少付营业税。即以俗称的“鸳鸯合同”来操作：签订两份合同，一份为私下签订的真

正规交易流程：怎么买卖二手房许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最

近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。那么在选择中介的时候，交易不成功，能不能退中介费呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。案例徐老伯和

房屋在购买的时候应当办理各种各样的手续，并且还应当按照一定的程序办理过户手续。在办理了房产之后的房屋的所有权才可以认定为买房者的。下面就由若悠网小编为大家整理相关房屋的资料。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。一、互换房屋是否属于房屋交易房产互换

法律服务合同(房屋交易)甲方(委托人)：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________

购买二手房的好处是价格相对便宜而且弹性大，但是缺点是比起买新房，对方的背景及可能牵涉到的关系不一定都“浮出水面”，可能的陷阱多。房屋交易时有陷阱,这些问题不得不注意首先要确认该房屋是允许出售的，不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可

很多人羡慕采菊东篱下、悠然见南山的农村生活，也想在农村有一套属于自己的住宅好好设计规划一下，但农村房屋不同于一般的商品房，并不是想买就能够买的，农村房屋的买卖是有一定的前提条件的，交易双方必须符合条件才能交易。现在就跟着小编了解一下农村房屋

房屋交易中，卖家毁约可真是头疼，如果不幸遇到这种情况，应该该如何应对呢？如果只是一味的感叹对方做的不对是没有什么用的，我们应该拿起法律的武器来捍卫我们的权利。那么具体应该怎么做呢？下面就和若悠网的小编来看看吧。卖家故意违约怎么办1、自行协商

夫妻双方在婚姻关系存续期间用共同财产购房的房屋是属于夫妻共同的财产，如果家庭经济出现问题要出售房屋的，在夫妻双方商量是否出售房屋，不然会造成不必要的争议，那么房屋交易需夫妻一起签字吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋交易需

许多购房者对于购房的整体流程都是糊里糊涂，有点丈二的和尚摸不着头脑。今天华律小编将购房总流程总结出一下八大步骤，希望对你有所帮助。房屋交易流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，并且要求卖方提供合法的证件。如卖方

买房可以说是市民生活中的一件大事，每个家庭都希望把钱用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。特别是随着今年以来各项利好政策的陆续出台，很多此前被抑制的市场需求得到释放，市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业