一、房屋买卖中交付怎么认定对房屋的转移占有，一般视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，在实践中，"领钥匙"等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。开发商有义务向买受人交付符合

一、房屋买卖过了诉讼期限如何处理房屋买卖过了诉讼期限当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有期限中断、期限中止和期限的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼期限限制。《民法典

一、房屋买卖起诉费用谁出诉讼费用一般由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的根据利害关系决定各自负担的

一、房屋买卖违约怎样仲裁，法律上的标准是什么依照《中华人民共和国仲裁法》第四条规定：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”因此，

一、房屋买卖应该如何办理公证房屋买卖办理公证应该向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当

一、拆迁安置房屋买卖的风险有哪些视具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的，拆迁房下来后，拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。当事人申请登记，应当根据

一、房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的房屋买卖买方违约的，可以按照购房合同的约定承担违约责任；如果购房合同没有约定的，则双方可以自行协商违约责任的承担方式。具体来说违约责任有下列承担方式：一、继续

一、民法典中规定单方如何解除房屋买卖合同《民法典》规定单方解除合同的方式有协议解除和法定解除。法定解除的事由具体有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致

一、房屋买卖合同起诉时效为多长时间房屋买卖合同起诉时效为3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法

一、房屋买卖合同纠纷是不是可以约定仲裁房屋买卖合同纠纷是不是可以约定。仲裁的范围有：因确认劳动关系发生的争议；因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；其他

一、在哪些情况下签订的房屋买卖合同是无效的以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的：1、以非书面形式签订的；主体不合格的；2、以欺诈、胁迫手段签订的；3、存在损害国家和社会利益情形的；4、因重大误解或显失

一、房屋买卖纠纷起诉时效是多长时间房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护

一、农村房屋买卖合同被认定无效的条件是什么农村房屋买卖合同被认定无效的条件：农村房屋买卖合同双方虚假的意思表示；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗；行为人与相对人恶意串通，损害他人合

一、房屋买卖合同无效的重大情形是哪些房屋买卖合同无效的重大情形如下：1、以非书面形式签订的;主体不合格的;2、以欺诈、胁迫手段签订的;3、存在损害国家和社会利益情形的;4、因重大误解或显失公平签订的;

一、房屋买卖合同违约金应怎样适用房屋买卖合同违约金的适用是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约向另一方支付的金钱。房屋买卖合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金

一、民法典规定房屋买卖双方签订的合同是否有效《民法典》规定房屋买卖双方签订的合同符合下列条件就是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的

一、房屋买卖无效怎么赔偿如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《

一、索要房屋买卖款是不是受诉讼期限限制索要房屋买卖款受诉讼期限限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

一、民法典房屋买卖有人冒签名是否合法房屋买卖有人冒签名不合法。以具有不正当目的为由假冒签名实施房屋买卖行为，房屋买卖合同一般认定为无效或可撤销，给当事人造成损害的可以请求损害赔偿。《民法典》第一百四十

一、不公证的房屋买卖合同是不是有效不公证的房屋买卖合同是不是有效。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为是不是有效，法律未强制要求进行

一、房屋买卖协议怎样写房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9

一、房屋买卖合同如何有效有效的房屋买卖合同要求买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件

一、房屋买卖合同违约赔偿要怎样确定1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说

一、房屋买卖中介合同如何算违约?一般违反了房屋买卖中介合同中约定的义务属于违约。一方明确表示不履行合同也构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合

一、房屋买卖无效合同的七种情形?以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的：1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚