一、租客违约房东怎么解除租赁合同租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同：1、可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任；2、因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以

一、房东卖房违约一般赔偿标准1、卖房房东毁约，按照签订的房屋买卖合同赔偿。在没有约定的情形下，赔偿因毁约造成的损失。2、《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

一、身份证被房东抵押了可以拿回来吗身份证被房东抵押了可以拿回来，房东没有权利扣押身份证，如果房东拒绝归还造成了本人合法权益损害的，房东应当承担相应的侵权责任，可以向其主张赔偿。《民法典》第一千一百六十

一、承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，

一、租客违约,房东能够不退押金吗租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是能够不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行

一、合同内能不能转让店面还要经过房东合同内能不能转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定能不能转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客能不能将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。《民法典》

一、出租房屋房东承担什么责任1、基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；2、提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；3、按

一、租房东西丢失房东是否要负责如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保

一、房东找人代签的租房合同有没有效房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有没有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有没有效。不符合上述情况的，房东找人代

一、未经房东允许可不可以转让合同未经房东允许是不可不可以转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可不可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可不可

一、房东是否可以在合同期间内提高房租房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约

一、租赁合同房东能够单方面取消吗租赁合同房东在以下情况下，能够单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限

一、房东不退押金可以打110吗房东不退押金可以打110。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《民法典》第三百九十四条为担

一、无租房合同房东不退钱一般怎样处理没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造

一、房东不履行合同怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。 如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承

一、房东不退租房子押金可以怎么办租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一

一、房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是哪些房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖

一、租房签合同房东违约了怎么办租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方

一、租房被盗房东有没有责任如果房东提供的房屋设施完好无损，且有没有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负

一、租客犯法房东有什么样的连带责任如果房东明知租客利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果出租人尽到了合理的义务

一、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有没有效租赁期内房东卖房，租赁合同继续有没有效。租赁物在租赁期间所有没有权发生变动时，原租赁合同继续有没有效，不受影响，新的所有没有人须尊重承租人使用权的原状，新所有

一、房东恶意涨房租能不能拒交?房东乱涨房租属于违约行为，租客可与其进行协商，协商不成的，租客也可向法院提起诉讼，要求其赔偿违约金或继续履行合同。一般来说，在双方约定的合同期限内，房东随便涨房租的，属于

一、房东不退房租和押金能不能报警解决房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可

一、店面转让房东不同意的转租合同有没有效?店面转让房东不同意，转租合同有没有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行

一、租房房东要是不退押金可以怎么处理租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。