一、未经房东允许能转让合同吗未经房东允许是不能转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，能将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人能解除合同。法律其他规

一、租房子房东卖了合同还是有没有效的租客租房期间房东卖房的，租赁合同依然是有没有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房

一、单方面解除租房合同房东不同意如何处理单方面解除租房合同，房东不同意的，具体处理方式如下：1、与对方协商，承担一定的违约金额。2、协商不成的，可以去法院起诉处理。我国法律规定，当事人一方不履行合同义

一、房屋租赁合同纠纷，房东有没有权终止合同承租人有没有下列行为之一的，出租人有没有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或

一、房东不是不是能单方面涨租?房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人是不是能

一、房子要转租是不是需要经过房东同意房子转租需要经过房东同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。承租人转

一、出租房摔伤房东有责任吗在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。《民法典》第一

一、租房中介跑了，房东是否能够赶走房客能否赶走房客要看具体情况：1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客；2、如果房

一、房东恶意涨房租可不可以拒交?房东乱涨房租属于违约行为，租客可与其进行协商，协商不成的，租客也可向法院提起诉讼，要求其赔偿违约金或继续履行合同。一般来说，在双方约定的合同期限内，房东随便涨房租的，属

一、房东联系不上能够退房么房东联系不上能够退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，

一、租房时遇到黑房东不退押金的怎么处理租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同

一、关于房东能够随意调高租金吗?房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋

一、房屋出租中房东卖房是否构成违约房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且

一、租房房东不履行合同要怎么处理房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下

一、房东不退租房子押金能如何办租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些

一、房屋出租房东有什么样的责任房屋出租房东的责任有：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵

一、承租人不交租金房东有没有权换锁承租人不交租金房东是否有没有权换锁分为以下具体情况：1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通

一、房东在卖房子可不可以解除租赁合同租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可不可以选择与新房东和原房东一起协商

一、房东联系不上是不是能退房?房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

一、租房合同没到期房东是否能够提前终止租房合同没到期，房东不能够随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

一、房东变卖房子租房合同有没有效?租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有没有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

一、拖欠房租多久房东能够解除合同拖欠房租在合理期限内房东能够解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人能够解除合同。《

一、租房补贴对房东有什么样的坏处住房补贴对房东没有太大的影响。 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由

一、未经房东允许能不能转让合同未经房东允许是不能不能转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，能不能将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人能不能解除合

一、承租人迟延交付房租房东能不能要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不能不能直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时