一、买的商品房40年产权到期后怎么办手续鉴于如今的商品房普遍存在着40年产权的限制，针对其期限届满之后的处理情况，我国已经制定了相关的法律条款进行规范和指引。该条款于今年（即2021年）开始正式实施

一、商品房漏水是楼上住户的责任吗关于商品房漏水责任方的问题，通常情况下可分为以下几个方面进行讨论和判断：无论是否在质保期限内，如果是由开发商所建造的建筑物本身存在工程技术问题所导致的漏水现象，那么开

一、商品房装修可以用公积金贷款吗当然可以。公积金贷款是指由缴纳住房公积金的员工所享有的贷款福利待遇，并且根据国家相关法律法规的要求，所有按照公积金贷款规定标准缴费的雇员都有权利按照该程序申请公积金贷

一、开发商败诉拒交违约金是多少开发商所支付的违约金通常会参照合同标的总额的20%进行计算。 若因违约行为对受害方造成严重损害，则违约金可适度提高，然而最高涨幅不可超出实际损失的30%。 具体的计算标准

一、一房二卖能要回房子吗在处理两个合同均未实际履行的情形时，我们应该遵循先签定的原则，也就是说，先行进购并签署的买方有权利获得不动产的所有权。 而对于那些后签订合同的买方来说，他们则无法拥有该不动产的

一、怎么起诉买房纠纷首先，你必须明确被告方的具体信息。 对于自然人被告，你可前往其户口所在警署获取户籍证明相关文件；而对公司性质的被告，你需前往工商行政管理局调取其基础注册资料信件。 接着，撰写民事诉

一、佛山房屋纠纷怎么过户在研究佛山房屋纠纷过户事宜时，首要明确的关键点在于，过户行为天然涉及到不动产所有权的转移或变更。 根据我国现行法律法规《中华人民共和国民法典》中的第二百零九条，任何形式的不动产

一、找中介卖房发生纠纷怎么办关于房地产中介纠纷的处置问题，可选取中介公司注册地的管理工商管理局、工商所或者房地产管理局投诉解决。 在接受到投诉之后，商事局将会在规定的七个工作日内启动调解程序，并挑选适

一、房屋产权纠纷被驳回诉讼该怎么办在这种情况下，涉案人员拥有向人民检察院申请检察建议或提出抗诉的权利。 这个过程中，人民检察院将由其内部专门的控告申诉部门来承担全面的受理工作。 而作为当事人，您需要向

一、商品房与回购房纠纷怎么解决若房屋逾期未能按时交付，您可寻求房地产管理局或消费者保护协会等相关部门进行调解处理。 在此情况下，房地产开发商则将承担相应的违约责任。 然而，倘若由于不可抗力因素或按照双

一、业主一房二卖公安立案吗一房二卖行径有可能被判定为合同诈骗罪，若涉及到金额较大的情况时，相关公安局有权对此案提起诉讼和追究责任。 这种行为是指行为人在签署和履行合同过程中，采取了欺诈手段从他方获得财

一、小产权房出现纠纷怎么办理关于小产权房屋买卖纠纷的解决方式如下：首先，当事双方应尝试通过自行协商来达成公平合理的解决方案。 若协商无果，可依据先前签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出申请进行仲裁。 在

一、开发商延期交房扣违约金不给怎么办若房屋开发企业延迟交房且拒绝支付违约金，可采取如下对策及措施：首先，向上属区域的住房与城乡建设委员会或者消费维权组织投诉举报，并力争在双方共同要求下进行调解和索取赔

一、深圳买房返佣纠纷怎么解决若购买房产之后未能如期获得应有的佣金返还，可选择通过法律途径进行维权或者向相关政府管理部门进行投诉。 假如交涉过程中，交易对方已经明确承诺会提供佣金回报，此项约定理应得到严

一、商铺租金纠纷找哪个部门处理关于商铺租赁合同所引发的争议，您可以寻求社区服务中心的协助进行调解处理；或者您还可以准确无误地向法院提起诉讼，并由法院运用法律手段作出公正裁决。 对于商铺租赁合同纠纷诉讼

一、新房房屋质量问题退房赔偿吗关于住房质量出现问题时，购房者应如何处理的相关法律解答如下：首先，购房者可根据事先签订的购房合同中所规定的条例内容，参照实际发生的房屋质量问题，向房地产开发商提出适当的修

一、新房质量问题想退房怎么处理在遭遇购置房产质量不佳的情况下，顾客应当详细查阅与该房产有关的购买合同，依照约定的条款仔细比对所发现的各类质量问题，并有权根据合同规定向负责开发建设的房地产开发商提出相应

一、购房霸王合同纠纷起诉时效是多久本法所规定的诉讼时效期限为三年。 诉讼时效期间应自权利主体知晓或应当得知自身权利遭受损害及义务人之日开始起算。 然而，若自权利受损日计已逾越二十年的界限，则人民法院将

一、商品房买卖纠纷如何起诉律师本篇专题详细而深入地解析了在真实案例中房屋买卖纠纷之诉讼程序：（1）首先，务必明确房屋买卖合同纠纷案的司法管辖区所在法院；（2）紧接着，需精心备制完整且合乎法理精神的诉讼

一、房产纠纷的房贷怎么处理在涉及房屋抵押贷款合同争议的问题上，其性质主要被视为常规、普遍的民事法律纠葛，针对该类纠纷，可以运用如下几种方法加以妥善处置和解决：首先，关于协商解决方案，适用于合同各方在保

一、商铺和房东纠纷怎么解决在商业地产租赁业务领域，若发生任何法律争议，当事双方法律主体均可首先尝试通过亲密洽谈加以解决。 如若友好协商无果，则应依据签订的房屋租赁合同，向相关司法机构提起民事诉讼或申请

一、商铺回购开发商违约怎么赔偿在这种情况下，您有权主张追回已经支付的购房款项连同相应的利息；同时要求对方对您所遭受的直接经济损失以及可能失去的预期收益进行赔偿；另外，您还可以进一步寻求让对方负担已付款

一、商品房买卖纠纷中是否可以确权关于房地产买卖契约纠纷能否进行权利确认的问题，应当依据各个案情来进行准确的判断与评估。 依照有关法律法规的明确规定，只要涉案当事人具有真实的书面证言能力以及真诚的意思表

一、商铺返租不交怎么办倘若阁下购置了商铺,且已然与开发商或营运商签署了租金返还协议，然而开发商或运营方未能依照约定履行支付租金之义务的话，可采取如下措施予以应对：首先，阁下可以向开发商或运营方发出催收

一、商铺互换纠纷怎么解决门店转让纠纷在本质上归属于房屋租赁合同的范畴，因此当类似纠纷产生时，我们必须首先审阅租赁合同中是否对可能出现的争议有所明确规定。 如果未能找到相应的条文，那么便只能依照现行的法