导读：本文案例系一起常见的因未办理不动产抵押登记而引发的纠纷。其中主要涉及不动产抵押权登记的效力和不动产抵押登记对抵押合同效力的影响的问题，深入探讨了《物权法》第15条在实践中如何理解和运用。另，本案分析由《民间借贷案例裁判要点与观点》的编

签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。在二手房买卖的时候需要注意哪

张某和李某以76万元的价格成交一套80平方米的产权房，并签订房屋买卖合同。为少缴税费，双方再次签订一份房屋买卖合同，将买卖价格议定为55万元，并办理房产过户手续，缴纳相关税费。因张某尚欠15万元房款，李某多次催讨未果，诉至法院。李某依据第1

甲方：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿乙方：房地产中介代理有限公司地址：＿＿＿＿＿甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互

广东省佛山市中级人民法院民事判决书(2003)佛中法民一终字第546号上诉人(原审原告)刘燕芬，女，1973年3月12日出生，汉族，住佛山市顺德区勒流镇西华龙眼安巷6号。委托代理人姚小冰，广东豪盛律师事务所律师

选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝……逐条教你签合同新的《商品房买卖合同示范文本》的使用，使购房者的权益更加得到保护，许多读者来信询问，怎

在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的利益考虑，有能力也有动机在购

房屋合租合同范本出租方：承租方：身份证：身份证：手机：手机：邮箱：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一.房屋坐落、间数、面积、用途二.租赁期限租赁期共年零月，出租方自年

根据《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止出租合同，收回房屋。1、承租人将承租的房屋擅自转租的。2、承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、承租人将承租的房屋擅自拆改结构或改

很多人在租房子后会进行转租，这种人就是我们一般说的二房东。而如果二房东将房屋进行转租的，此时最好经过原房东的同意，否则日后就会承担比较严重的法律后果。当然，实践中，有的二房东进行房屋转租的会要求签订书面的房屋转租合同，那么这个房屋转租合同有

生活中我们都需要面临租房的时候，一般都需要和房东签订相关的租房合同。但是大家需要清楚在租房合同中需要明确的内容有哪些，这样才能更好的签订合同保护好自己的权益，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。租房合同应当明确哪些内容《

非法转租是指承租人在房东禁止转租的前提下，依然将房子租赁给另一个人的行为，在生活中有不少人都在做非法转租的事情，并且签订了非法转租的合同。签订了合同就有效力，但它是在非法的前提下，那么非法转租合同效力如何确定?下面就和若悠网小编一起来看看下

房屋质量赔偿写进合同在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，从开始时由政府有关部门竣工验收，到后来政府退出，进行开发、设计、监理、施工四方论证，实行“竣工备案制”，再到后来一些开发商自发倡导的“工程质量担保制度”，直到

现实中，很多的人在买了房子之后都会对自己的房子进行装修，装修房屋是一般是请专业的装修公司进行，在装修之前双方之间应该签订一份装修合同，那么这样的房屋装修合同需要进行审查吗?下面大家就跟若悠网小编一起来看看吧。房屋装修合同需要审查吗装修合同是

现实生中，我们都知道甲方为了使自己的不动产获得更高时使用效益，一旦与乙方签订协议并行使地役权时，租赁乙方的不动产进行使用的权利。在实践中，甲方对乙方的不动产享有地役权，甲方的不动产为需役地，而乙方的不动产则是供役地。下面，若悠网梁平律师就来

上海市高级人民法院民事判决书(2007)沪高民三(知)终字第72号上诉人(原审被告)上海嘉阳通信科技有限公司，注册地上海市松江区石湖荡镇(原申鹿呢绒厂内)。法定代表人李晓峰，该公司董事长。委托代理人沈伟，该公司职工。

目录１）总则２）合营各方３）成立合资经营公司４）生产经营目的，范围及规模５）投资总额与注册资本６）合营各方的责任７）技术提供８）产品的销售９）董事会１０）经营管理机构１１）设备材料购买１２）筹备和建设１３）劳动管理１４）税务、财务、审计１５

中外合作企业是需要制订合同的，在制订合同当中，一些事项是我们必须注意的，以免双方到时发生一定的分歧。那么，合同制订的要点有哪些呢?中外合作经营企业合同制订要点一、企业合同可由合作各方参照本制订要点，也可以根据实际情况自行制订，但合同内容应符

【案情】2013年9月，河北省孟村回族自治县城关镇居民王某到某超市购物，进超市之前，她将装有苹果5S手机的挎包交超市服务台保管，服务员收下后交给王某一块存包牌。王某购物完毕，凭牌取自己东西时，发现挎包内的苹果5S手机丢失，于是王某要求超市赔

签订合同是非常重要的民事法律行为，而签订合同的时候要注意合同效力的问题，合同依法成立才具有法律效力的，所以签订合同时要注意的问题是非常多的，那么合同未执行有没有约束力的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。合同未执行还有约束力吗依据我

当我们签订合同之后，照理说应该进行履行合同。但是，如果出现了合同当事人联系不上的时候我们应该怎么来进行解除合同。这也是大家需要弄清楚的问题，才能知道怎么办。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。合同当事人联系不上怎样解除合同合

在生活中，我们可能会和他人签订合同，在签订合同的时候，我们一定要注意不能够违反国家规定，如果签订合同的当事人一方死亡应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。合同当事人一方死亡

申诉人(卖方)和被诉人(买方)签订了共计买卖450吨涤纶丝的两份合同。申诉人付清了全部450吨涤纶丝的货款，被诉人逾期数月，只交付了300吨涤纶丝，其余的货物未交付。申诉人申请仲裁，要求被诉人退还未交付的150吨涤纶丝的货款和利息并按合同中

申诉人(买方)与被诉人(卖方)先后签订了三份合同。第一份合同，被诉人未履行交货义务，双方为以后达成新的交易而取消;第二份合同，被诉人未履约，但申诉人履约也有缺陷，未开立合同货款信用证;第三份合同，被诉人仍未必笔交货义务，被诉人将不履行合同交

笔者于2008年4月3日在江西法院网上发表的《浅谈主合同存在胁迫或违反公共利益时仲裁条款独立性》谈到了主合同存在胁迫或违反公共利益时仲裁条款独立性问题，下面就来谈谈争议更大的主合同存在欺诈时仲裁条款的独立性问题(讫今为止，几乎没有哪个国家明