车辆的所有人租赁他人的车库保管自己的车辆，车辆的所有人与车库的出租人之间形成的是租赁合同关系，车辆的保管责任在车辆的所有人，一旦车辆被盗，作为车库的出租人如果没有过错不负赔偿责任。这是为什么呢？下面就让华律小编给你一一讲解吧。为什么车库出租

出租人履行维修义务租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人履行维修义务，可以是由承租人提出的，也可以是出租人主动作出的。承租人提出维修要求的一般是指在租赁关系存续朗间，租赁物出现问题，需要修理的，承租人

在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。作为房屋的出租人，要承担哪些法律责任，对自己的房子负责，对承租人负责呢?若悠网小编整理了相关

未经出租人同意,承租人擅自装修的,对于饰装修残值,出租人原状上不仅不赔,还可能对于该等设施造成的损害要求承租人赔偿。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、如合同有约定，应按约定实行《民通意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财

(一)租赁合同期限届满租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事

在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又出现某些情况的时候，出租人想解除出租合同时怎么办，又是在哪些情况下出租人可以提出解除合同呢?接下来，看看若悠网小编的说法吧。出租人有哪些合同解除权呢【出租人解除权】：【情况一】：承租人擅自变动房屋

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的权利瑕疵担保是指出租人担保第三人不能就租赁物主张任何权利。权利瑕疵担保责任是指当第三人对租赁物主张权利时，出租人所应承担的责任。权利瑕疵担保责任的构成要件为：第

在生活都会涉及到租赁，但是大家涉及到的租赁可能都不一样。因为租赁的形式是多种多样的，有物品租赁，有房屋租赁，还有融资租赁。对于前两者大家可能都还比较清楚，但是什么是融资租赁呢？下面就让若悠网小编带你去看看“出租人对融资租赁的会计如何处理”方

在租赁合同中，为了保证租赁物的完整，出租人一般会要求承租人缴纳一定数额的押金，如果租赁合同到期以后，租赁物没有损坏的，出租人应当退还，那么，如果出租人以租赁物磨损为由,不退押金合理吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所

在很多时候，如果我们在外地那么就是需要租房子的，一般情况下我们需要和房东签订租赁合同，那么如果出租人在签订的租赁合同之后是否可以要求解除合同。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。出租人能否

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。免费若悠网咨询：原租赁合同未明确约定租赁期限出租人需要收

【合同的解除终止】出租人主动解除的条件有哪些出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

出租人的交付义务租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。租赁物分主物和从物时，在交付主物的同时应将从物一并交付承租人所谓交付是将租赁物的转移占有至承租人。因为承租人要取得

在现实社会中，相信还有不少人不知道什么是融资租赁合同。而在出租人与承租人签订的融资租赁合同中明确约定，日后发生租赁物的质量问题，出租人不承担责任，而由承租人负责索赔，出租人只是负责协助。那么，融资租赁合同出资人需要担责吗？对此，若悠网小编在

房屋出租人的权利：(1)租房屋的权利。这是基于所有权而产生的一种权利。是法定权利。(2)收取租金的权利，这是根据合同约定而产生的一种权利。(3)确保出租房屋合理使用的权利。出租人在合同中约定房屋的用途，并对修补、扩建行使决定权。定期对出租

随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回”这个问题及其后续问题。关于这些问题，若

在租赁合同中出租人和承租人都是互负权利与义务的。为了维护两者稳定的关系，我国合同法对此进行了规定，那么出租人的义务有哪些？出租人的维修义务有哪些？下文是华律小编为大家整理了出租人义务的知识，欢迎大家阅读了解！出租人的维修义务是出租人对物的瑕

租房子用来住还是用来做生意都是很普遍的，租房子成本比较低也比较灵活一些，但是在租房的时候就会遇到出租人不能按时交房的情况，这种情况应该怎么办呢?今天，若悠网小编就搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到您。房屋租赁由房屋的所有者或经营者

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1〕故意损坏承租房屋的；2〕拖欠租金累计6个月以上的；3〕将承租的房屋擅自转租的；4〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；5

江苏省昆山市人民法院民事裁定书(2007)昆民一初字第3238号原告昆山某某五金机械厂,住所地江苏省昆山市蓬朗镇陈家浜101号。法定代表人李晓梅，该厂董事长。委托代理人郑昌伟，上海现代律师事务所律师。委托代理人赵晓明，该公司职员。被告某某科

房租是可以进行购买的，购买的房屋应当确定归属权的问题，所以房屋也属于不动产，如果对此房屋有房产证，那么一般是对房屋的具有相应的所有权以及其它的权力。下面就由若悠网小编为大家整理相应的资料，希望对大家有所帮助。一、怎么解除房屋租赁合同一般房屋

《广州市房屋租赁管理规定》（下称《规定》）下月开始实施，《规定》不仅明确了九种不能出租的房屋，还对因房屋租赁而引发的治安、消防、计生、规划、税务等问题作出前所未有的明确规定，一旦违规出事，出租人最高要被罚款50万元。出租人：

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关租赁物自然消耗受损,出租人可以要求承租人赔偿吗的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。接下来就跟若悠网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。租赁物自然消耗受

房屋租赁合同涉及到的法律关系、法律问题是较为复杂的，而我们在合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对来说较大，在租赁房屋时有些人会委托律师进行合同的审查。那么，出租人房屋租赁合同审查意见书?若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮

很多人投资兴建房屋的时候，不是自己用的，而是将厂房承租出去，收取租金。对房屋进行出租的时候，出租人需要交纳一定的税费，而土地使用税就是其中之一，那么出租人缴交土地使用税如何缴纳?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租人如何缴交土