如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。转租期限可以比原租期长吗？转租期限一般不能超过原租

对于刚刚起步到大城市打拼的人员，住房问题是非常重要的，无论是工作之后还是学习回来，都需要一个容身之所，这就会形成租房的情况，但是房东和承租方往往火产生摩擦，那么出租人停水停电抗辩权的行使合法吗，若悠网小编就相关问题给出了以下建议，希望可以解

租赁是指将设备或者固定资产出租给承租人，从而收取租金的一种行为。租赁的形式还是比较多的，比较常见的是房屋租赁、融资租赁、经营租赁等，那么经营租赁的出租人会计处理要点有哪些呢?下面由若悠网小编为读者进行解答。出租人的会计处理要点租赁合同是指出

租房后，租客也对房屋内部进行了装修，现在因为拆迁的关系他们无法继续租赁下去，租客要求房东赔付装修费。那么，对于这种情况在法律上是否能得到相应的支持呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房

在租赁房屋的时候，房东会要求承租人缴纳部分押金，保证房屋设施的完善。当自己不想要继续租赁房屋，需要退租的时候，就涉及到押金的问题了。那么，出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

现在很多在外地工作的人都是没有房子的，只能通过租房子进行过日子，那么房屋租赁中出租人违约了会怎样进行赔偿呢，一般情况下房屋出租合同的违约责任是怎样规定的呢，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。一、房屋租赁合同因出租人

在现实生活中当企业出资资金压力的时候，一般会通过融资的方式解决资金压力，而对于中小企业而言融资租赁是融资的重要方式，出租人要与企业签订租赁合同，那么融资租赁合同出租人违约怎么救济?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、融资租赁合同出

【案情】2011年6月，谷某租赁夏某一套房屋用于居住，并签订了为期1年的租赁合同，租金为每月人民币1000元，可谷某在支付夏某半年租金及保证金后入住不到2个月就患上了鼻炎、肺炎并总感觉身体不适。后经检测发现自己承租的房屋内空气质量存在问题，

房屋租赁的时候，发现房屋中有些设备出现了问题，大部分租客都会直接找房东，要求房东承担责任。比如遇到了水管爆裂的时候，出租人是可以直接找房东机芯维修的，但出租人拒绝维修水管，该怎么办?针对目前的情况你可以有两种选择：一是解除合同。我国《合同法

经出租人同意的转租情形租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。经出租人同意的转租包括两种情形：一是在租赁合同订立时明确约定承租人有权出租租赁物;二是在租赁期间承租人征得出租人同意将租赁物转租。对于事前未经出租

每年一到春季和夏季都是租房的好时间，这是很多大学生开始出来租房，但是很多人对于在房屋交验前，出租人或承租人应该做好哪些准备工作并不是很了解。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。按照房屋租赁的标准程序，在房屋正式交付之前一般要经历一个

在很多时候，如果我们要租赁房屋的话，可能会选择已经装修好的房屋进行居住，这个时候居住环境就会相对较好，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。装修租赁房屋,出租人应否补偿费用合同法

在公众责任险中，有的时候会出现第三者，这个公众责任险很少有人进行购买，那么这个保险中所涉及到的范围中是不是包括了出租人？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。公众责任险的三者包括出租人吗公众

当下社会，在我们的日常生活中，经常会发生有关于租赁物的事情，租赁物在使用过程中的好坏决定接下来的一连串事情。那么，租赁物损毁致租客受伤,出租人是否需要承担赔偿责任呢?由若悠网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。根据

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；②逾期不支付租金累计超过六个月的；③故意损坏房屋的；④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的

出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承

对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租

退房手续清楚：押金水电避后患小丁从梅先生处租住一套一居室，押金为3000元。合同到期前一个月，小丁电话告知梅先生不再续租。合同到期日当晚，双方查房验物，小李归还钥匙和水电卡并搬出，但双方未制作书面交接手续且未查看水、电、气表并结清费用。因梅

出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。我们可以对融资租赁合同出租人进行分类，具体可以分为哪几类，可以跟着若悠网小编一起看看。根据其性质和投资目的不同，出租人可以分为以下三种：1.厂商类

如果是属于违章建筑的话，那么发现就会被强制拆除，有的时候会出现这个违章建筑中已经出租给其他人了，这种情况承租人应当获得怎样的赔偿呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。违章建筑被拆迁出租人

出租人的义务有哪些:1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已

在房屋出租的时候，房东也就是房屋出租人是有资格去解除合同，但必须要符合法律的相关规定。要是房屋出租人不去解除合同的话，将会直接影响到房客的权益，在这时候房客是可以进行追究的。若悠网有更多知识，欢迎浏览。一、房屋出租人哪些时候可解除合同房屋租

近日我国出台了房屋租赁的相关规定，有些城市甚至推出了租售魔鬼身材的政策，目的是规范房屋租赁市场的同时，还维护了租房者的基本权益，那么河南:出租人不得单方面上调房屋租金?下面由若悠网小编为各位读者进行相关知识的解答。近年来，国家层面正积极推进

有不少人开宾馆都是选择租赁别人的房屋，结果没有想到自己宾馆开了起来之后，这一块刚好就被政府强制性的拆迁征收了。虽然可以获得一笔补偿，但由于自己并不是实际的房屋主人担心无法获得赔偿。若悠网小编给你提供一些意见。一、租的房屋开宾馆,补偿归我还是

?出租人有权终止合同的8种情形：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1〕将承租的房屋擅自转租的;2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用