民法典抵押权的行使以什么为条件

一、民法典抵押权的行使以什么为条件

《民法典》规定抵押权行使以下列要求为条件：抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；债务人履行期限届满；债权人未受清偿；债务未受清偿不是由于债权人造成的；法律规定或当事人约定的其他条件等。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、以动产抵押的抵押权自什么时成立

以动产抵押的抵押权在抵押合同生效的时候成立，以动产抵押如果没有办理抵押登记，则不可以对抗善意第三人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该动产优先受偿。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、抵押权与质押权的区别是什么呢

抵押权与质押权的区别在于是否转移了担保财产的占有，抵押权没有转移抵押物的占有，而质押权需要转移质押物的占有，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿，质押权人可以对质押财产优先受偿。

《民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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