当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。法院认为应该受理的案件，应立案审理。1、首先考虑协商解决租房纠

一般情况下，还未交房的房子是不能进行买卖的。只有在产证已经办好的前提下，才能进行交易，交易过户前还需要将银行的贷款还清。房子在没办理出产权证明时，即使买卖双方已经签了买卖合同，房管部门也不会办理过户的

不能过户，房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。没有房产证的房子无法办理过户。原因如下:1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所

出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同:(1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一

现在买房是我们大家都刚需的事情，特别是对于现在的年轻人来说，无论是工作还是结婚都需要买房的，但是现在买房陷进是非常多的，所以大家买房的时候还是需要注意一些事情，那买房的陷阱有哪些?陷阱一:虚假广告。精

一、拆迁引发的婚姻纠纷怎么办?拆迁引发的婚姻纠纷是可以自行协商，或者是通过诉讼的方式解决。夫妻离婚时拆迁补偿和房产纠纷可以自行协商，协商不成的，可以向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共

一、遗产有纠纷遇到拆迁怎么办?房屋面临拆迁，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决房屋遗产纠纷。有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定，由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承，平均分配

会。1、在商品房买卖合同中，出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2

发现债权人死亡了的，只要双方的债务未清，那么欠下的债都不能一笔勾销。并且，债权人死亡后，这笔债将交由其继承人追偿。而债权人哥哥能不能来讨债，首先看其是否属于合适的继承人。按规定债权人的继承人按照以下办

一、离婚孩子钱属于共同财产吗孩子的钱不属于夫妻共同财产。父母将自己的财产赠与子女，当钱存入孩子名下时钱已经属于孩子的财产了。离婚时孩子的财产不应被算作夫妻共同财产。该财产作为孩子的个人财产，由抚养孩子

一、一方出轨离婚财产会少分吗一方出轨了离婚时是否会少分财产需要依据实际情况而定，如果是双方协商决定的，是以双方当事人的真实意愿来确定分割的，此时可能不会导致少分。如果是法院依据经双方具体的情况作出判决

一、离婚12岁女孩抚养权该怎么处理最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。八周岁以上，

一、非婚生抚养费的标准多少钱非婚生子女可以主张的抚养费标准与婚生子女没有区别。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年

一、婚前购买的保险离婚时如何处理?(一)婚前购买的保险，如果在婚前已经全部缴费，归个人所有。(二)婚前父母出钱，明确为自己子女购买的保险，归其个人所有。(三)保险于婚前购买，婚后继续缴费的，离婚时，婚

一、夫妻离婚财产上诉时效多久离婚财产分配不公上诉期一般是15天。根据相关法律规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一

1、孩子不满两周岁根据《民法典》第一千零八十四条第三款以及《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条规定，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形

1、孩子不满两周岁根据《民法典》第一千零八十四条第三款以及《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条规定，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形

一、拆迁财产分割是怎么分的?拆迁财产分割是需要根据是否是属于夫妻共同财产来分割。一般来说，拆迁房也属于夫妻双方所共同拥有的房产。在《民法典》中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产，这样分类的目

一，房产证登记在一方名下夫妻双方婚前共同出资购买房屋，并于婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。一般情况下，认定房产归属时的直观依据就是房产证上所登记的名字。但这并不是认定房产归属的唯一证据。如果未登

一、离婚后孩子改姓男方可以不付抚养费吗父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费，为抚养子女一方的，仍然应当支付抚养费。《民法典》第一千零八十五条规定：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者

一、孩子12岁父母离婚判给谁最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。八周岁以上，双方对

贷款的人因为自身所在企业效益不错，自身的工资稳定，就可以以自己每月的工资收入作为一种信用的担保，向有关银行进行贷款，来提前满足自己的个人需求，这种贷款就是工资贷款了。根据申请的银行的不同，具体的申请条

一、遗嘱继承大于法定继承吗在没有遗赠扶养协议和有效遗嘱的情况下，按照法律规定继承，因此遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承具有下列特点：一是优先性，即遗嘱继承优先于法定继承;二是有限性，即按照《民法典》第

一、承担离婚损害赔偿的主体是谁离婚损害赔偿的承担主体是有过错的配偶。根据相关法律规定，离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。且损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。有权提起损害赔

一、外甥去世舅舅能继承遗产吗民法典规定，舅舅并不是法定继承人，在没有继承人或者是继承人都放弃继承的情况下，由被继承人生前住所地的民政部门或者是村委会担任遗产管理人。但是如果外甥生前立下遗嘱，将个人财产