离婚房子是女方名字房子归谁

来源: 网络时间: 2024-05-06 阅读: 11次大中小

一、离婚房子是女方名字房子归谁

关于房产证上归属于女方姓名的房屋在离婚后的权益归属问题，需要进行具体详细的探讨与分析。

从法律角度观察，如果该房产系婚后使用夫妻双方共同财产购置而成，即使仅限于女方名下的产权登记，其所有权通常也会被视为夫妻双方的共同财产。

在此情况下，若双方决定离婚，那么这所房屋将由双方平均合理地进行分配。

然而，如果这所房屋是由女方在婚前以个人财产购入，而且仅登记在女方自身名下的产权证明里，理论上讲则应归属于女方的个人财物。

在这种情况下的离婚过程中，男方将无权参与此房屋的分配。

另外，若男方曾在购房的过程中为女方填写了姓名，而且该房产证上面唯一有记载女方姓名的，那么在离婚的时候，该房屋将毫无疑问地被视作女方的个人财产，男方并不能对此提起任何分割请求。

但是，出现以下情况时，离婚时的房屋分配可能会有所不同：

若该房屋曾经加上过女方的姓名，那么此类情况须被认定为属于共同拥有财产。

在离婚之前，双方当事人有权就此房屋的分配事宜进行协商，协商无法达成共识的情况下，则需要由法院依据相关法律规定作出最后判决。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚房子是两个人名字，现在离婚房子怎么判

房产证上是两个人的名字离婚后房子归属具体如下：

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。