离婚房产分割法律规定

一、离婚房产分割法律规定

在《民法典》中，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产，原则上应均等分割。

同时，对于一方婚前取得的个人财产，原则上归属于该方，另一方无权分割。如果房产存在按揭贷款，则需要对贷款部分进行协商处理。

此外，在《城市房地产管理法》中，也有关于离婚房产分割的规定。例如，对于夫妻共同所有的房产，在离婚时需要进行分割。如果一方主张取得房产所有权，则需要支付另一方相应的补偿。如果双方均主张取得房产所有权，则可以通过竞价方式确定归属。

需要注意的是，在离婚房产分割时，还需要考虑房产的来源、取得时间、婚姻期间共同还贷等因素。同时，如果涉及一方父母出资购买的房产，还需要考虑父母出资的性质是赠与还是借款等因素。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、夫妻离婚房产怎样分割

离婚时，如果房产属于夫妻一方的个人财产，即由夫妻一方享有；如果该房产属于夫妻的共同财产，则由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚婚后房产如何分配

离婚时房产应处理方式如下：

1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚房产分割法律规定的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。