婚姻法解答十七

问：公房在离婚时如何处理?

律师解答：根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条的规定：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

对夫妻双方均可承租的公房，应依照以下原则处理：

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方。

与产权房分割不同的是，夫妻双方均可承租的公房能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。也就是说在征得自管房单位同意的情况下，承租人可在法律允许范围内配合办理相关房屋变更登记手续即可。