离婚房产评估无房产证怎么分

在房产价值不断升高的情况下，房产已经成为了人们在离婚时最大的矛盾之一，很多人离婚也是因为房产的问题等等。一些夫妻在离婚的时候要求分配房产，但他们购买的房子属于小产权房，并没有房产证。若悠网小编为你仔细讲解。

一、离婚房产评估无房产证怎么分

无房产证的房子，在法律上来看，就是权属不明的房子，法院是不会对此作出处理的。当事人可以自行协商，协商不成的，等领了房产证后，再去法院起诉要求分割。

二、法律规定

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上3种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

在离婚的时候无房产证的房屋价值是多少、怎么样确定它价值等，都可以从专业的人士中得到相应的意见，以方便自己更好争夺财产。离婚房产评估无房产证具体分配上存在着争议如何去解决，建议您及时寻求若悠网律师的的帮助。