诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定

依据我国婚姻法的规定，夫妻双方离婚的前提条件是感情破裂，而夫妻离婚的方式有两种，如果对离婚的相关问题争议的，可以通过诉讼的方式离婚，那么诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

诉讼离婚房产评估价有着如何的规定

依据婚姻法司法解释的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值无法达成协议时，一般是由评估机构按市场价格对房屋作出评估的。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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